新浪乐居讯(编辑 亚理)金九银十如期而至，岳阳楼市是否一如往昔“金银”成色十足？
根据新浪乐居统计显示，截止9月30日，岳阳市商品住宅成交达到1096套，虽较去年同期成交的1701套下降了605套，但楼市整体成交形势可喜，岳阳楼市在9月整体表现尚可。纵观整个岳阳楼市，也会欣喜的发现，市场表现相当不俗，房源中秋之后集中入市，日光盘频频出现······
【镜头回放】9月3盘集中入市 金九成色十足
9月7日当天岳阳楼市三楼盘选择在当天认筹和开盘。位于花板桥的板桥福邸选择在当天办理VIP客户可享受2万元抵5万元的购房优惠，之后认购客户将无法享受认购当天的这一折扣，此消息一出即吸引200余组客户争相办理认购，售楼部现场也一度井喷引起热捧。紧接着该楼盘在9月28日进行贵宾VIP客户答谢活动，活动当天主办方特别为客户们准备了自助餐以及精彩的节目演出，现场吸引了约300余组客户参与。
9月7日，湖滨超级大盘洞庭湖国际公馆楼王盛大开盘，当天开盘推出17号栋和18号栋共计170套房源，户型面积在140-307㎡，如此大的户型且开盘均价达到了5500元/㎡，但开盘当日成绩喜人，当天成交量就达到了110套左右，由于此次开盘是根据签到的先后顺序进行选房的，因此许多客户于头天晚上8点就开始在售楼部排队等候。
同一天选择开盘的另一项目锦绣华城推出了7号栋楼王和9号栋准现房，和以往推盘的情况一样，当天晚上开盘的锦绣华城迎来了近300组客户，而开盘当晚1个半小时共销售120套劲销超八成。此次推出的7号栋楼王户型纯板式结构，功能齐全，景观视野辽阔，居住舒适度高。虽说是大户型导致总价稍高但依然受到了客户们的追捧。购房者们正是看中了项目地处于城市正中心的地段和醇熟配套的生活氛围带来的无限前景而果断的出手。
9月21日，万众瞩目的中建岳阳中心楼王震撼开盘。开盘当天该项目4号栋楼王户型从96㎡的舒适两房到116㎡的阔绰三房，奢阔的居住空间，让居住者能体验到城央楼王的豪宅生活，4号栋楼王全明通透的户型，大大增加了住宅的采光、通风和舒适性，开盘当天所推房源在不到2个小时内即热销9成。
【镜头回放】国庆入市房源多 5分钟敲定一套房
都说放假景点儿人多，但开盘的地方人更多！
10月1日正逢国庆第一天，而岳阳楼市同时有三楼盘选择开盘。
滨水新境界四期九仰一直以神秘面纱遮面，让众多人为她的神秘感而倾倒，开盘当日推出收官巨作88-235㎡的电梯洋房，开盘当日推出房源99套，均价达到5800元/㎡，现场气氛热烈，仅仅3小时内就劲销80%。
佳汇华庭位于岳阳市步步高广场旁，周边市政配套完善，医院、学校、超市应有尽有，开盘当天吸引了近300余组客户，当天推出的4号栋和6号栋分属于项目二期二批产品，户型以88平、120-135平为主，共计190套房源，成交均价达到5500元/㎡，客户基本上5分钟就敲定一套房，短短2小时房源热销九成，最后仅余20套房源，完美收官。
上东一城位于琵琶王立交桥处，119㎡-121㎡景观住宅，入户阳光花园、观景阳台及飘窗设计，多角度获得最佳观景效果。开盘当天推出B1栋计60套房源，成交均价达到4580元/㎡，当天劲销50%。
有业内分析，岳阳楼市目前依然以刚需为主，而在金九银十期间推出的新品楼盘大多也是面向刚需客户的。因此开发商们针对客户们所举办的活动越来越多，为了进一步抢占市场争取客户，开发商们不遗余力的出尽花招办活动，为的是在“金九银十”中占据一席之地。8月促销打折多，楼市看似在逐渐降温，但更多却是开发商在为“金九银十”练兵。进入9月，不少开发商加大优惠力度，房企蓄势待发，抢先拉开"金九银十"的销售大幕，楼市“价格战”烽烟再起。
专家表示，从目前中国经济、政策(调控)、资金、存货(供求)四大因素上做客观分析，今年楼市“金九银十”成色依然“足”，9月主要城市销售成交量将保持显著环比增长，房价上涨幅度会有所加大。目前是购房的良好时机，有置业想法的人群应该速速行动。遇到适合条件的楼盘赶紧下手，否则别后悔。
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