北京楼市又迎一年“金九”月，黄金销售期复再来。业内人士预测，今年“金九月”北京南城房山与大兴版块或将再次成为热销焦点区域，从目前两版块楼盘蓄势来看，房山版块大有先发预热之势。据悉，位于房山CSD宜居生活核心区的天恒乐活城D5项目收官新品即将推出，一经入市宣传便在市场上引起强烈反响，截止目前现场排号的购房客户已突破800组。
天恒乐活城D5项目此次推出的新品房源，乃为项目最后一期收官之作，共计推出10栋楼，房源420套，户型面积为80-139㎡的二居、小三居、标准三居与四居，4-9层低密德式洋房，一梯两户设计，户型方正通透，人性化居室空间设计，观景效果极佳，准现房待售状态，均价待定，预计2014年8月入住。
据项目销售负责人透漏，此次项目选房规则是采取按照购房客户排号的先后顺序，来确定开盘时的选房顺序，而不同于多数楼盘采取的摇号规则，摇号则对于所有参与排号的购房客户来说，最终获得选房的机会均等。再看天恒乐活城D5目前的排号是800多组，而全部房源只有420套，排号数量与房源数量比例高达2:1，在同样的排号规则下，出现天恒乐活城D5这样火爆的现象实属罕见。可见，排在420号的购房客户购房欲望之强烈，400多组客户依然不放弃可能存在的选房机会。
究竟是什么原因，导致天恒乐活城D5如此火爆的排号现象。
房山楼市供不应求
笔者调查显示，自今年8月份以来，房山CSD辐射区域内的长阳、良乡、闫村三大版块，鲜有新盘和老盘新推房源放量，市场新房供应捉襟见肘，且房价呈走高之势，目前房山长阳普通住宅单价20000元/㎡已不稀奇，甚者可高达25000元/㎡，天恒乐活城D5收官新品推出受到追捧已是市场必然。
户型丰富 高性价比 满足多种需求
天恒乐活城D5项目此次新推房源户型较为丰富，涵盖80㎡二居、90㎡与98小三居、125㎡与128㎡标准三居、139㎡大尺度四居，小户型系列精致紧凑，大户型系列尺度宽裕、空间舒适，部分大户型首层和顶层产品赠送面积较大，首层赠送约100平米的地下及小花园，顶层赠送约100平米的阁楼及露台等。多种面积组合可满足首置刚需、刚改、首改等多种置业需求。
40万平大盘 稀缺低密成品社区
天恒乐活城项目位于房山CSD宜居生活区核心，京石高速公路闫村出口1500米处，项目总建筑面积约40万㎡，是天恒置业历时6年，精心打造的京西南区域稀缺低密度德式建筑群，小区容积率低至1.5，绿化率30%以上，项目由电梯洋房、叠拼别墅、联排别墅、自建8万㎡商业组合的综合社区，目前前期已交付1700户业主入住，社区生活氛围醇熟，紧邻绿城与星城两大成熟生活社区，区域生活氛围不言而喻。
城铁直达 配套完善
城铁已然成为近郊置业的关注热点，其快速、便利性深受城市居住人群的喜爱，小区附近有无城铁将直接影响居住人群出行的便捷性。天恒乐活城D5项目紧邻规划的城铁燕房线闫村站仅200米，目前该条城铁线已通过二次环评，预计年内开工建设；小区距离已经通车的城铁房山线也只有4站公交的距离，另外小区北侧京周路上小紫草坞站有10余趟公交线路停靠，高速公交直达西三环六里桥仅需30分钟，交通极为便利。
另外，天恒乐活城D5项目周边中小学教育、生活超市、医疗机构等日常配套完善，除此之外还可充分享受CSD核心商业圈的繁华商业配套，华北最大的奥特莱斯工厂店，目前阿玛尼等高端品牌已入驻其中，高尔夫球场、万亩城市公园、文化艺术园区等休闲旅游配套尽在其中。
据悉，天恒乐活城D5收官新品预计8月底9月初开盘，目前正在火热排号中。
