新浪乐居讯(编辑 黎晴)洋房开盘遭千人疯抢一小时便售罄，要放在以前，你绝对遥想不到这种盛况会是出现在东莞的边缘地带——沙田，但是真相便是如此。俗话说的好“莫欺少年穷”，矮矬穷也能逆袭，野百合也有春天，沙田便从昔日的“矮矬穷”在各大品牌大佬的“宠幸”之下，摇身一变变成了如今的“高富帅”，炙手可热。
沙田某楼盘5月份开盘现场人气爆棚
天时：多家品牌房企频频“宠幸”
从2012年2月份开始，沙田就开始频频“得宠”，保利地产、碧桂园集团、佳兆业等众多知名房企先后拿地进驻，以大投资大力度开发大项目。
来了，而且带来了“人气”与“机会”。如碧桂园柏丽湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目恰如春天里的一声巨雷，响彻了整个沙田片区，也敲响了整个东莞的市场，7字头精装洋房，双拼美墅，开盘当日劲销9亿。
来自东莞东城的毕先生看中了碧桂园的房子，他坦言，之所有一心想买碧桂园柏丽湾的房子，纯粹是因为看中碧桂园的品牌。他告诉记者，他虽是东莞人，但去沙田的次数非常的少，此次购买碧桂园柏丽湾也完全是因为对碧桂园塘厦的项目非常认可，而来购买二套房用于投资。
碧桂园打响了头炮，虽其他项目产品现在还未上市，但推出时间指日可待，沙田楼市迎来了春天。5月中旬新浪乐居记者踩盘了解到，保利地产又一力作保利未来城市 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)现在已经建到地上四五层，入市之期不远。据了解，该项目占地5100亩，规划建筑面积1000万平方米。与此同时，佳兆业碧海云天花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)占地约24万平米，现也正在筹备当中。而碧桂园柏丽湾项目在首次开盘之后，趁热打铁，5月份继续加推2栋、5栋洋房，预计5月底入市。
地利：众星捧月 本土房企锦上添花
如果只是“孤芳自赏”那也算不上逆袭，而众星捧月般的荣耀绝对闪亮眼球。除了品牌大佬的宠爱，不少本土房企也在2013年的沙田楼市上添上一笔。
谈及大制作，不得不提到，钜隆地产倾力打造的心怡半岛 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目，据了解，该项目占地面积约15万平米，建筑面积约30万平米，项目主推200-500平方米一线临海独栋别墅及90-300平方米海景洋房，现在项目正在加紧筹建当中，推出之期不远。
另外，记者踩盘现场看到，位于沙田市镇中心的东港华府 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目现在已经建至地上5-6层，也已建有咨询中心，规划建设33-56平方米单身公寓和81-129平方米高层洋房，预计8月份将入市。
除了全新入市的大项目之外，还有不少旧盘加推，如汇景御海蓝岸 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、滨江豪园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、湖景花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)等3个项目加推新组团。同时，粤港花园三期、东港城上郡还有部分尾货在售。有了这些楼盘的点缀，2013年的沙田楼市想要不热闹都不行。
沙田镇概貌
人和：价格洼地 厚街虎门客来袭
“嗖嗖嗖”一辆辆小轿车夹杂着大货车在沙田镇港口大道上飞驰而过，穿梭在沙田市区大小街道上，随处可见一些低矮、破旧的楼房，懒懒散散的伫立在江湾、湖泊、水池之上。身处其间，唯一的感觉除了慢还是慢。
也许沙田的经济、商业并不如城区，名气也没有长安、虎门那么响亮，但正如硬币有两面，沙田也有独特利好的一方。随着城区以及城市“副中心”的房价逐年逐月的高企，沙田的房价洼地显得格外的有优势。
前来沙田碧桂园看房的张先生说，他家住虎门，但临近退休，一直在找一套合适的房子养老。而谈及沙田楼市，张先生称他了解的并不是很多，在他的印象中，沙田的经济并不发达，房价也感觉比其他地区低，特别是邻近的虎门、厚街要便宜多。他说：“在虎门只能买2房的钱在这里(沙田)可以买到3房甚至4房。沙田房价上涨需要一定时间，但未来的升值潜力还是比较大的。”
事实上，来沙田买房的本地人不多，可以说非常的少。据记者采访以及开发商统计，前来沙田项目咨询买房的人多是厚街、虎门的人，还有部分是认准了开发商品牌的其他镇街的客户。
日新月异，在这样一片土地上，不少高楼正在紧锣密鼓的施工，一栋栋高楼正如雨后的春笋冒出头。这给沙田带来了新的面貌，同时也带来了人气，带来了更多的机遇与挑战。
