十八大之前，人们对中国的经济有诸多揣测，对房地产的发展的预期也曾经游弋徘徊。但随着十八大的召开，年底房地产市场的持续升温，人们对明年楼市一致看好。那么业内人士是如何认为呢？今天我们采访到润一江集团副总经理吴炜俊，就润一江集团及2013年重庆楼市发展走向进行探讨。 [新浪乐居视频：专访润一江集团副总经理吴炜俊]
【记者】2012年润一江集团被重庆市政府授予“优秀民营100企业”称号，您如何看待这样的荣誉？
【吴炜俊】感谢政府对润一江集团的肯定，说明党和政府看到了我们的成绩，也肯定我们做的事情。同时作为民营企业，我们在以后也会更加努力，为重庆的经济发展贡献自己的力量。
【记者】能给网友简单的介绍一下润一江集团吗？
【吴炜俊】润一江集团创建于2003年，是一家追求卓越、品质和细节的专业地产公司。经过几年的潜心发展，润一江形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务等为一体的综合营运系统，产品覆盖了公寓、写字楼、商业及大型城市综合体等多种业态，先后投资开发了汇美大厦、协信中心、置尚·名润广场、置尚·锦街等一批高品质项目，目前集团土地储备近千亩，多个项目正在前期定位规划中。此外，集团还成功经营多家精品商务酒店，进行多种业态的投资经营。
【记者】说到润一江集团可能网友还有一点点陌生，但说到协信中心，尤其是星光68广场大家肯定就会熟悉。目前了解润一江集团还在区县打造高端商业综合体，在南川开发置尚·名润广场，能给网友介绍一下这个项目及其他正在打造的项目吗？
【吴炜俊】 “置尚·名润广场”项目总投资约10亿元，总建筑面积约25万平米，是集高档住宅、大型商业和办公为一体，“国际购物中心+中央豪宅+超高层跃式院馆”的大型综合性地产项目。项目主力商业引进上市公司人人乐集团旗下崇尚百货、人人乐超市，周星驰先生旗下比高国际影城三大主力店，打造南川的“解放碑”！
另外，集团目前在重庆主城区还有三个项目在打造，总方量约150万方，主要产品仍然走的是集团一贯路线，城市高端综合体、商务总部及高端住宅，另在空港大道有十万方标准工业厂房在修建销售。
【记者】都说进今年年底楼市进入暖冬，你怎么看？
【吴炜俊】重庆楼市自今年3月以来，尽管政府对房地产业的宏观调控并未放松，但是今年成交量和价格却出现了双回升。重庆楼市特别是在秋交会及其之后，出现了暖冬现象，11月重庆楼市成交24940套，229万方，环比增25%，同比增50%，成交单价环比略涨0.6%。进入12月之后连续三周成交量突破50万方/周，暖冬现象更为明显。
【记者】对于中国的经济，你抱有什么样的态度？
【吴炜俊】宏观经济层面，进入11月，随着一系列经济数据公布，中国经济复苏态势越发明显，11月份，反映经济活跃程度的工业产量同比增长创下8个月以来的最快增速，而拉动经济的两驾马车投资和消费连续3个月回升，唯有出口增幅较小，现在可以基本判断中国经济已经实现“软着陆”。
【记者】你对房地产行业的预期是客观的，可以这样说吗？
【吴炜俊】我认为是比较乐观，但是相对来说还是应该谨慎，调控应该会继续。中央经济工作会议12月16日在北京闭幕，部署2013经济工作的六大任务，其中“第四条：积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量。” 这显示了城镇化在现代化全局中的重要地位，也显示房地产依然是经济工作的重点。
可以预期明年的经济增长应该是有一定的保障，房地产市场出现一定的上涨也可以预见，北京等一线城市已经出现排队买房甚至职业炒号的现象。因此，本次经济工作会议也同样表明“要继续坚持房地产市场调控政策不动摇。”显示中央希望避免房地产出现2009-2010年爆炸式的上涨，而要对地产市场进行引导，希望其回到健康发展的道路上来，对国民经济的发展做出有益的贡献。
【记者】能对我们新浪乐居说点什么吗？
【吴炜俊】新浪乐居是一家非常专业的房地产网站，很多营销方式例如电商是走在市场前列的，而房地产电商的发展是商业史上重要的变革。希望新浪乐居在新的一年越办越好，实现更多的社会效益！
【记者】谢谢你接受今天的采访。
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