一线城市可推房地产税防短期炒作

来源:北京晨报
2016-03-07
提要:??针对“三去”,贾康称,“去杠杆”不是各级政府一起去杠杆,更多的需要中央政府通过货币政策来解决去杠杆操作。“去产能”也不是政府直接去做的事儿,是政府给出公平竞争的环境和条件,由市场充分起作用,淘汰落后产能,让市场通过优胜劣汰,把代表落后产能的企业推到兼并重组或破产清算的状态上,要忍受阵痛,政策要做...

??针对“三去”,贾康称,“去杠杆”不是各级政府一起去杠杆,更多的需要中央政府通过货币政策来解决去杠杆操作。“去产能”也不是政府直接去做的事儿,是政府给出公平竞争的环境和条件,由市场充分起作用,淘汰落后产能,让市场通过优胜劣汰,把代表落后产能的企业推到兼并重组或破产清算的状态上,要忍受阵痛,政策要做好社会保障。

??三、四线房地产在通过租购并举“去库存”,一些县城的房源要通过公租房等保障房的方式提供给农民工。对此贾康表示,一线城市楼市供不应求,目前升温较猛,大部分是刚需房和改善房的需求。但是如果处理不好,也许会加入短期投机炒作的力量,需要防止这种情况发生。

??一线城市可推房地产税

??一线城市房地产政策是否需要调整?贾康认为,政策上应有较快的对应措施。对于真实的买房需求,可考虑增加供给,给出预期,不要造成市场恐慌心态。

??在长效机制上要改变思路,“现在把房地产税加快立法的问题暂缓下来,其实可以考虑按原来的设想推行,立法过程走完后可以先在楼市较热的一线城市执行。”

??创新发生在供给侧

??如何理解 “新经济”、“新动能”等概念,贾康称,这是综合概念。“新经济”一般会理解成和创新相关的、升级换代的经济成分。动能是指,靠生产要素中传统的劳动力、土地、资本的支撑力现在有衰减的迹象,更多的是靠科技第一生产力、改革提供的制度供给形成全要素生产率。

??他说,投资、消费、进出口是把需求侧的总需求有了结构化的特征,这个特征本身在需求侧并没有完结,必须把逻辑传导到供给侧。新的动力更多要靠供给侧把潜力释放出来。

??贾康称,消费拉动是过去既定的,扩大内需要注重启动消费潜力。有效供给的拉动是更关键的,实际的创新发生在供给侧。“供给侧能够使消费者的用户体验感觉一下子满足了他的需求,有‘眼前一亮、拿出钱包去买’的作用,释放了原来具有的消费潜力,增加了新的动力因素。”


新浪地产微信分享