为期5天的春季房交会今日落下帷幕，130多家开发企业携200余楼盘为广大购房者奉上了一场饕餮盛宴。刚需和改需依然是目前楼市市场上最主要的产品，这两类产品也在参展项目中占据较大比重。另外，产品的品牌度依然是参展企业获得高人气的重要因素。
刚需改需是市场主力
逛过本次春交会的人，最大的感受就是刚需楼盘数量比例很大。比如，保利地产有过半的在售项目是以刚需为主打，保利梧桐语、保利叶语、保利春天花语等保利花语系推出70多、80多、100多㎡三房，丰富的刚需产品受到展场内众多购房者的关注。
另外，中德世纪的展位也人潮汹涌。中德置业为年轻人打造高端刚需性产品让年轻购房者频频驻足。据了解，假日3天，中德英伦联邦成交43套，英伦城邦预约852组。在刚需类产品中，正成东区1号、中大君悦金沙也均有不错的成绩。
品牌房企吸客力强
从展会现场情况来看，保利、绿地、中海、蓝光、恒大、置信、中德、金科等品牌房企的展位人气明显高于中小楼盘。“品牌房企的市场号召力在稳步提升，市场占有率也不断提高，再加上成体系的产品开发和口碑效应，房地产市场已经逐渐开始进入品牌大时代。”某行业人士这样分析。
与此同时，不少房企还通过各种精彩的活动聚集人气。中德置业“抽加油卡，抽宝马”等500万抽奖活动就吸引了大量消费者的眼球。首次参加房交会的麦迪逊广场更是将一台单桨直升机拉到了展场，迅速聚集了不小的人气；此外，金科中心公寓还推出交3000送20000，商铺交10000送50000的优惠活动，品牌推广经理陈先生表示，从目前的状况来看，客户对小额投资产品的热情非常高，每天集客在500组左右。
此外，蓝光、国嘉等项目的现场展位的人气也同样高涨。据了解，蓝光地产全线施行一口价特惠，部分楼盘的优惠幅度甚至达到10%，这是成都楼市极为罕见的优惠幅度。除此之外，蓝光还为来访客户精心准备了六重大礼——不仅推出震撼的一口价特价房源，其他房源还能享受3%房交会专属优惠。“六大甜头”彻底引爆房交会会场，为蓝光的展台汇聚了极高的人气。
美城云庭房交会期间推出83—115平米舒居，刚需均价，房交会额外优惠2.5个点，另有120—151平米的一口价房源，截至发稿，项目销售状况和态势俱佳。
8 3模式拓宽置业面
值得一提的是，位于4号馆的成都经济区展示区首次亮相就引起了高度专注，乐山、眉山、洪雅、简阳四地组团都在此“抱团”亮相，同时还有西昌、攀枝花等地的房产企业登场。其中，乐山组团突出旅游主题，简阳组团强调空港主题，洪雅组团主打山水主题，而眉山组团占地1000平方米的超大展区，则体现出区域组团对于本次房交会的重视，再加上西昌和攀枝花的参展项目，本次房交会实现了首次跨区域的扩容。
熊丽杨若冰摄影李国东
