18岁来到上海,找工作、赚钱、养家、买房、供车,杨健身上有着“沪漂”一族的典型奋斗经历。所不同的是,已在中介行业默默工作十年的他,见证和亲历了互联网对二手房行业的冲击 。重新出发,拥抱互联网,作为一个行业变革中的经历者,他已找到自己的路。
本期人物:
杨健,安徽人,88年出生的帅气小伙,在部队磨炼后,年纪轻轻的他偶然机会接触房地产行业,做起了房产中介。2015年,加入安个家成为安家经理。
告别传统,拥抱互联网
做传统房产中介近10年,杨健回忆到,“每天工作14个小时,一天打上百个电话,四处派发传单,到家往往已经是深夜,尽管花费这么多的精力,并没有太大的成果。久而久之,这种机械化的工作状态让我感到身心疲惫 ,而比疲惫更可怕的是对未来的迷茫。”
“来安个家吧,这边真的很不一样。“一次偶然机会,他的朋友推荐安个家给他。朋友告诉杨健,安个家是一家互联网房产O2O公司,通过产品和技术的创新,实现客户、房东、安家顾问都在APP上发生连接。客户在安个家买房APP上填写需求,系统便会根据用户需求,选派专业的安家顾问通过微聊为客户服务。80后的杨健反复思考,他意识到这是个机会,在他看来,年轻就意味着要不断接触新鲜事物,不断挑战自己,超越自我。于是,他加入安个家创业团队,成为九亭中心的一名安家经理。
转型之痛:完全不同的互联网团队管理方法
在传统中介行业已经拥有五年的管理经验,刚刚加入安个家,作为安家经理的杨健,依旧沿用过去那套带人的方法来管理团队。他很努力,所有的事情都亲力亲为,检查跟进、旁听电话、坐在办公室里面盯着所有安家顾问的工作,但是却没有太多收获,残酷的业绩让他有些不知所措。
为什么那么努力还是达不到预期的业绩?问题到底出在哪里?经中心总经理的提醒,杨健意识到自己太过依赖过去经验,而忽略了互联网公司的管理方法和软件。他开始学习并使用公司内部管理软件—Boss系统,他每天在boss系统上定点抽查安家顾问们的通话记录、实勘情况、跟进程度以及房源更新等,他发现在boss系统上,他能够抓住安家顾问每天核心动作点和行动量,有任何问题都可以及时有效沟通,管理高效便捷。短短3个月后,杨健带领的团队创下一周连续12单的佳绩,他感受到移动互联网的魔力,意识到互联网对传统行业的改变,不是说说那么简单,而是它有一套强大的方法和工具。
工作的价值感:为“沪漂”一族圆买房梦
“现在接触的客户,很多是80后或者90后的“沪漂”一族,在这个大城市辛苦得打拼着,他们都有着买房的梦想,我希望自己能真正帮到他们。每次看到客户买到房子的激动和欣喜,那一刻我真切感受到自己的价值实现了,我觉得服务,圆的是双方的梦想。“杨健动情地说。
怎样才能成为一名专业的房产经纪人呢?杨健认为,必须要有服务意识,不管整体行业服务水准和做法如何,自己心里必须有杆秤。谈及为客户服务,他觉得要把客户当做自己朋友,真诚、用心得为客户解决问题,把客户的事情当做你自己的事情去做。他的想法与安个家推崇的“用户第一”的理念不谋而合。
他说到,“不久前,有一个客户想买房。当时我根据他的需求和现状,为他推荐了几套比较适合的房源,客户看中了一套90平的房子。但房东人在缙云,为了更好地沟通,我带着客户从上海开车到缙云来回好几次,和房东当面交谈,双方都很有意向。当我对房东产调时发现,房东的名下有50多万的债务,我立马告知了客户,终止了这次交易。我觉得做经纪人,为客户服务,即使自己再辛苦也不能为了挣钱坑骗客户。之后,我继续为客户寻找合适房源,客户最终找到了他理想中的房子,圆了他的买房梦。而我在这个过程中,虽然有时候也有点累,但是我觉得帮助别人,自我价值实现了,这也是我的小梦想。“
十年后找到“喜欢的工作 ”的感觉,你也可以
加入安个家后,杨健从思想、管理到服务,发生了完全不同的转变,得益于全新的互联网思维理念,也得益于安个家独特的产品和服务理念。用杨健的话说,工作多年后,他真的没想到会在这里找到一份”喜欢“,一份”成就感“。
“心中有梦,脚下有路“,安个家的新模式,让杨健找到了“路”。他感受到移动互联网给自己工作带来的效率和成果,感受到每天的进步和突破,这是他想要的工作状态,他坚信自己的每一次努力,每一次发自内心的为客户服务,都会有不一样的收获。

