提要：???与以往的“金九银十”不同的是，今年的“金九”明显沉寂很多；与以往相同的是，开发商所有的营销动作，几乎没有任何创新，依旧老生常谈。据南都记者盘点，今年九月，惠州开发商采用的营销手段仍然是请明星、打折特价、送旅游等老套的几板斧。地产观察人士分析，房价低位循环，利润空间被成本无限挤压的惠州楼市，已经...
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??与以往的“金九银十”不同的是，今年的“金九”明显沉寂很多；与以往相同的是，开发商所有的营销动作，几乎没有任何创新，依旧老生常谈。据南都记者盘点，今年九月，惠州开发商采用的营销手段仍然是请明星、打折特价、送旅游等老套的几板斧。地产观察人士分析，房价低位循环，利润空间被成本无限挤压的惠州楼市，已经逐渐消耗了房企在营销上的创新动力。
??每逢“金九银十”，都是开发商在营销战场激烈厮杀的时候，十八般武艺令人眼花缭乱。但在今年九月，这样的局面却冷清了不少，在传统的“金九月”这一重要营销节点，开展大型营销活动的楼盘屈指可数，采用小打小闹、低成本营销的楼盘占了大部分。
??9月的第二周，佳兆业、中信、华贸、星河、隆生、德威、中锴等房企，以开盘、发布新品、明星演唱会、教师节促销、特价房等方式，开启惠州今年楼市的“金九”。目前为止，唯一祭出大型营销活动的仅有星河丹堤一个楼盘，9月12日，为庆祝惠阳华附学校开学1周年，惠阳星河丹堤特邀韩国传奇歌王T heone郑淳元，举办华附音乐盛典。其他楼盘推出更多的是打折、垫首付、特价房、老带新、送旅游等低成本、老套的营销活动。
??惠州楼市在营销方面已经多年无创新，越来越偏好走低成本的小营销路线，惠州地产观察人士认为，这很大程度上跟惠州的房价有关，惠州房价一直处于低位循环，持续高涨的成本在无限侵蚀利润空间，导致很多房企丧失了创新的动力和资本。惠州合纵联行董事总经理彭斌则认为，近几年以效果为导向的电商、渠道营销越来越受房企欢迎，这也是导致房企营销上创新停滞的一大原因。
??11-12版
??策划/统筹：
??南都记者 李更祥
??采写：南都记者 古优裕 李更祥 蒋奇政
