提要：  金融危机过后不到6年的时间，美国股市改写创出历史新高，在此期间，美国房价也从被打入冷宫到再度升温。  据美国商务部的统计数据，今年1月份美国新房销售量经年化后上升至43.7万套，环比增长15.6%，创下2008年7月以来的最高单月销售量。美国房地产经纪人联...
金融危机过后不到6年的时间，美国股市改写创出历史新高，在此期间，美国房价也从被打入冷宫到再度升温。
据美国商务部的统计数据，今年1月份美国新房销售量经年化后上升至43.7万套，环比增长15.6%，创下2008年7月以来的最高单月销售量。美国房地产经纪人联合会也表示，1月份房产市场房屋销售所需天数的中位数是71天，也就是多数房屋在71天内就可以卖出，相比去年的99天有所减少。
美国房地产市场复苏至今保持着良好势头，金融危机让大幅修正的房价重新具备了投资价值和上涨空间。不过，从美国当前的各项经济指标来看，美国房地产市场在表面短暂繁荣的同时出现了泡沫风险。面对复苏的市场，美国金融监管当局还是保持着足够的警惕。
美国消费者金融保护局日前宣布，将强迫银行严格核实借款人的还款能力，防止出现次贷危机式的信用崩盘。据悉，美国消费者金融保护局会通过工资单、税单等审核还款能力。如此一来，无收入阶层当然被摒弃在购房者之外，低收入阶层通过抵押贷款寅吃卯粮提前成为“有房一族”的概率也大大降低。 据证券时报
