引言：2012年9月6日，万科以33.06亿元从保利、中海手中突围引得四里河775亩联体地块，且在此之后，瑞吉置业、宏远物流、红星美凯龙相继在区域内取得地块，种种迹象似乎都在证明四里河区域的价值正磅礴待发。
【万科森林公园】以140万方中央公园区，占位合肥主城内最后的中心。在合肥141发展战略之下，在城市副中心功能定位日益明确的背景下，【万科森林公园】所处的四里河板块具备承担起高端生态居住区职能的先天条件。
合肥“二主多副”的发展方式
《城市中心发展体系的框架探索》中曾指出“城市中心体系的形成是随着城市的发展，城市人口和用地规模的扩大以及承担职能的多元化而带来的城市空间结构的变化”。纵观城市中心体系结构的演变历程，由“单中心“到”一主多副“到”二主多副“再到“多中心”是一种必然的发展轨迹。随着合肥141战略的提出及执行，合肥已经确定了以主城和滨湖新区为两个主中心、以四个组团为副中心的发展模式。围绕主城中心发展的城市副中心将在相互互动以及与主城呼应中承担更多功能。而环视整个环绕主城的城市副中心板块的发展状况，西北四里河板块成为了最后的主城内城市副中心。
构建主城最后的城市中心
在城市副中心的构建过程中，区域需要达到四个准则：与主城保持适宜的地理位置、拥有完善配套、政府规划的指引以及地产开发商的运营。在此基础上回看四里河区域，与合肥主城保持合理的距离且比黄潜望板块离主城更近，教育、交通、生态、商业配套逐渐成熟，并且在政府构建森林城市的规划中，不断引入万科等知名开发商。当此四点结合，四里河板块已经是当仁不让的主城区内最后的城市副中心发源地。
创建中央公园的先天优势
四里河区域最引人注目的当属森林公园地块，在快速城市的化进程中，森林公园已然保有拥有160公顷自然林地，拥有南淝河、四里河，并与大房郢水库、董铺水库、合肥植物园一起，形成绝佳的生态环境系统。同时，森林公园地块为构建城市中央公园提供了先天的物理基础：区位上位于主城内，不至于过于偏僻；拥有开阔的、大面积的自然林地。在此基础上，城市中央公园融入开放式的设计理念，以尊重现有地形与植被为基础，为合肥创造类似于纽约中央公园、伦敦海德公园的世界级城市中央公园。
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