长租行业本为美好生活,同质化竞争显创业者浮躁

来源:新浪乐居
2015-07-27
提要:长租行业本为美好生活,同质化竞争显创业者浮躁

  2015年进入下半年,长租从业者的目光从YOU+、优客逸家等大型的互联网品牌走向了各一二线城市的传统品牌公寓中。据不完全统计,一二线城市的传统长租公寓品牌中与优客逸家等大型品牌同体量的品牌很多,甚至于很多的长租公寓品牌所处于的阶段和所处在的时间都超过互联网长租公寓品牌。在资金冲击和创业者涌入的这一情况下,本来就为美好生活的行业却颇显创业的浮躁。

  长租公寓互联网+颇显浮躁,定位模糊盲目抬高价格

  各大的一二线城市中,长租公寓品牌在艳羡互联网长租公寓品牌的品牌躁动时,也在加班加码的进行互联网+化(PC+移动),从业者在面对互联网+技术的同时甚至于披上了O2O的外衣,感觉不亦乐乎。但是就目前情况来看,长租公寓互联网+化是越过了基本的信息层从应用层开始做事,违背基本的互联网+思路,让整个长租行业颇显浮躁。

  长租公寓的本质是改善租住生活,但是就目前发展情况而言,长租品牌公寓从基本的成本控制环节就出现了比较大的问题。市场上二房东的涌入在清水房源一定的情况下,势必会进行区域性的房源争夺,在做市场和产品的同时出现了成本上涨,从而失去了高性价比消费的核心。当然最至关重要的是定位模糊,让各地产品出现同质化恶性竞争,显现长租浮躁创业的恶劣一面。

  长租互联网+工具免费化,同质化传统收费产品出现严重抄袭

  国内的长租互联网+工具中,分为大概三类:收费传统互联网+酒店工具、免费传统互联网+酒店工具、免费互联网+长租工具。2013年以前,长租从业者使用的多半都是第一类,至从2014年后,长租从业者开始使用正规的长租公寓互联网+工具。作为国内起步较早的一家服务职业二房东的创业公司九猪来讲,他的产品一推出来就赢得了市场高度的反响,并在免费互联网+长租工具上占有非常大的市场比重

  

  有市场就有竞争,据业内知情人士介绍,目前九猪的免费长租工具被同行恶劣抄袭,并且竞争对手在市场上一度以自我研发为宣传点开展市场工作。越来越多成熟的长租品牌公司要选择互联网+时,一般都会选择自建团队、使用第三方工具和外包三种方式,有第三方的免费工具当然是最佳的。

  专业服务职业二房东的互联网工具在国内处于起步阶段,长租行业要快速实现互联网+的改造无疑是需要进行互联网+工具的改造,然而目前的恶意抄袭行为,只会进一步加剧业内的浮躁情绪。众多跟风进入的抄袭者在很大程度上并没有进行过业内的市场调研,只是单纯的抄袭并作为快速敛财的手段。

  长租互联网+理应冷静化和可秩序化

  互联网+技术的疯狂燥热是驱动市场进行恶性竞争的根本,作为初级或者中级长租从业者来讲,首先应当关注的是营销互联网+、管理互联网+,然后才是公司的互联网+。小公司向大公司进步的核心就是要经历技术外包向技术自有的这样一个情况发展,盲目追随互联网+化会让创业者失去可持续的利润原动力而缺少创新。

  长租产品衍生出来的所有运维成本都会嫁接在消费者本身,长租的核心本来是为了良好的生活,要实现可持续的业务发展必须是要走积极、创业、踏实的路子,在服务于民的情况下,最后得之于民。

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