??林女士和王先生在2007年就离婚了。可从2013年开始，林女士拿着一张承诺书，要求王先生还她一套房，这到底是怎么回事？
??林女士：婚前承诺给我房子我才结婚
??林女士说，她和前夫王先生是2004年谈恋爱的，谈婚论嫁时，林女士要求王先生买房赠与她才愿意结婚，王先生就在2005年签了这样一份承诺书。“承诺书内容是我写的，但是他签名了，我才同意和他结婚。”林女士拿出那张承诺书的复印件，内容是：二年之后在厦门市（王某某）买一套商品房赠与林女士，以此作为凭证，永不反悔。底下是王先生的签名和日期。
??按照林女士的说法，签了这张承诺书后没多久，王先生还拿了一套湖里区的房子的购房合同给她看，之后两人在2006年结婚了。“可婚后，他告诉我，房子卖掉了，并没有履行承诺将房子送给我。”林女士说，因为两人已经结婚了，她也没有追究到底。但是婚后，两人感情不合，在2007年底，协议离婚了。而离婚协议上关于房产安排是无安排。
??离婚后，两人没怎么联系。但是2013年的一天，林女士按照购房合同上的地址找到那套房子，却发现王先生和现任妻子住在里面，房子根本没卖掉。林女士说，她感觉被欺骗了，很生气，就拿着那份承诺书，要求前夫履行承诺将这套房子赠与她。为此两人发生纠纷，多次闹到派出所。
??王先生：那份承诺书被对方修改过
??对于林女士出示的承诺书，王先生有另一种说法。他表示，自己从没有签过会买房送给林女士的承诺书。“那时候谈恋爱，是可能签过送她什么东西的承诺书，但是绝不是送她房子，那份承诺书上的内容被她修改了。”
??王先生说，离婚后，双方相安无事，但是林女士不知道从哪里打听到他现在房子的住址就过来闹，“我现在有自己的家庭，有老婆有孩子，可是她三天两头过来闹，根本没法在那平静生活”。王先生说，他的孩子才6岁，被吓到了，无奈之下，他将那套房子出租，一家人另外租了一套房子住。
??“我感觉她真的太无理取闹了，不是被逼到没办法，我们也不会为了避开她搬了家，可是她甚至跑到我工作的工厂闹，严重影响了我的工作和生活。”王先生说，既然对方觉得他必须履行那份承诺书，那就应该走法律程序，让法院决定到底有没有法律效力，如果法院认为应该送，他就送，“她应该按照法律规定走，而不是这样影响我们的工作生活”。
??律师：假设承诺书未被修改 王先生也无义务赠与房子
??那么这样的婚前承诺书到底有没有法律效力？导报记者咨询了福建天翼律师事务所林黎晖律师。他无法鉴定承诺书是否有被更改。但假设这份承诺书没被修改的话，争议焦点应该是王先生是否需要继续去履行曾经的承诺，即履行赠与合同。
??而赠与合同是可以终止的，在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。
??此案件中王先生在财产权利转移前，是可以任意撤销赠与合同的，所以他现在没有义务将房子赠与林女士。
