新浪乐居泰兴讯 或许是受小长假“余波”影响，南京楼市进入“金九银十”以来表现得较为平稳。不过，上周仍然有7盘推新，其中，位于江北的纯新盘首开热销9成无疑成为最大亮点。在一周数据上，上周新房认购量1957套，日均认购280套。
上周7盘上市 江北纯新盘首开去化9成
这家楼盘就是位于江北老山附近的金地格林格林，这也是进入“金九”以来首个上市的纯新盘。9月11日晚，金地格林格林推出2、5、13号楼房源，共计212套，户型面积为75、85、104平米。网上房地产显示，本次房源销许均价约14067元/平米。
开盘当晚，开发商给出了多重优惠，最高享受94折并且总价减25000元，折算下来，本次开盘折后均价12500元/平米。另外还有4套特价房，一口价99万。在经过2小的选房后，212套房源最终去化9成。
除了纯新盘之外，还有6家老盘推出了新房源。
具体来看，同样位于江北的板块的美麟香漫山于9月12日加推4、5号楼88套房源，均价13000元/平米。
另外，仙林板块的高科荣域也推出了项目的收官之作。据了解，项目于上周六推出14号楼，面积133平米，共计39套房源，折后均价为20000元/平米。
就在同一天，位于江宁的弘阳上院加推60套法式洋房，面积97-204平米，均价约17500元/平米；而同一板块的翠屏诚园推出二期15号楼精装高层，共约132套。而城北的海赋尚城也平推其1个单元112套房源。
另外，工作日期间，位于句容的立德美林谷借助教师节新加推1幢楼，面积为82平米，共66套，均价6300元/平米。
认购、成交双量齐降 日均卖房279套
虽然推盘量不小，但是上周新房认购、成交数据均有不同程度的下滑。网上房地产数据显示，截至9月13日20点，上周(9.7—9.13)全市商品住宅共认购1957套，成交2259套，日均认购量280套。与前一周(8.31—9.6)全市商品住宅共认购3559套，成交2699套相比，认购量下降45%，成交量下降16%。
事实上，除了新房源的入市外，上周的楼市营销活动也是热闹非凡。具体来看，位于城北的保利朗诗蔚蓝和恒大翡翠华庭掀起南京楼市最文艺“口水仗”；新城地产牵手淘宝玩众筹，9.9元就有机会赢取9.9万元首付款；碧桂园坚果社区刷爆朋友圈，转发即可领取百元红包；正荣润锦城推出可以量的样板间。
另外，纯新盘旭辉九著、深业滨江半岛、荣盛鹭岛府、保利朗诗蔚蓝都在上周举行了亮相仪式。
值得一提的是，尽管近期老盘加推不断，但是纯新盘却鲜有入市。不过，随着金地格林格林的首开，也正式拉开了“金九银十”纯新盘的上市大幕。
据了解，“金九银十”期间，仅江北板块就有近10家纯新盘入市，包含亚泰山语湖、中交锦蘭荟、荣里等等。另外，其他板块也都有不同数量的纯新盘供应。
对此，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为：“随着后市推盘潮的涌现，金九银十有望随时爆发。这个时候的买房策略，依然是寻找性价比高的楼盘，尤其是纯新盘，趁首期低开的时候果断入手方为上策。”
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