新浪乐居讯 (编辑 徐海星) 院子里的院子，青城鉴山勾起了成都人的“院子情节”，在成都人一向钟爱的青城山打造的青城鉴山项目，目前看来是成功的，不仅获得业内同行的好评，也获得了购房者的认可，市场反响良好。新浪乐居为深入了解青城鉴山，对该项目总策划人汪宁生进行了专访。
青城鉴山总策划人汪宁生接受专访中
青城鉴山
只为满足中国人骨子里的院落情节
院子，山水，情怀，是青城鉴山项目总策划人汪宁生频频提起的关键词，通过打造既有传承又有创新的院子，满足购房者的“院子梦”，则是青城鉴山开发建设的初衷。
汪宁生从青城鉴山的项目名开始介绍，“鉴山，意味着该项目是用打造产品的心态来规划建设，体现出浓厚的山水情节。一方面通过‘鉴’字表达的是一种对青城山的尊重，另一方面则传递出对山水的一种热爱。在青城山景区，开门见山，我们希望用这个项目来满足中国人骨子里的院落情怀。”
而选址于青城山，汪宁生这样解释：“青城山处于上风上水的位置，成都人对青城山的热爱素来以久。同时，青城山负氧离子含量每立方厘米6700-7000不等，其良好的空气让饱受PM2.5侵袭的成都人大呼可以用来‘洗肺’。社会老龄化趋势日益明显，选择居住在自然环境良好的地方，也成了中高端居住需求的购房者的一种置业趋势。而且成都‘慢’节奏的生活方式，对大自然的钟爱是骨子里流淌的文化。而且，选址青城山也是符合城市化的发展规律，随着城市人口的聚集，中高产阶层置业都会选取在城市周边，以获取良好的居住体验。”
最纯粹的院子
融合了传统与现代手法打造
院子文化，是青城鉴山致力打造的品牌，也是其异于青城山聚集的其他项目的显著特点。
“我们所打造的就是升级的院落，将院子文化贯穿整个项目规划建设的始终。但同时又不断创新，融入了传统中式宅院风格与现代手法进行打造。拿一个细节来说，在保留了传统民居风格的坡屋顶基础上，通过错落的手法与天然石材的使用，又使整个建筑凸显出时尚与现代感。”汪宁生这样谈论道青城鉴山的不同之处。
曾有业内人士这样评价青城鉴山，“在我的思维认知中，院子只是房子的附属品。而青城鉴山让我觉得，房子成了院子的附属品，这里的院子，是最纯粹的院子，是我一直所渴望居住的地方。”
事实证明，青城鉴山所打造的院子文化是成功的，不仅有业内人士的好评，也获得了市场的广泛认可，销售状况良好。
中高端人群终极居所
青城山板块将大有可为
对房地产市场的调控日趋严厉，整体而言，刚需市场旺盛，高端市场也渐有起色。事实上，高端市场是一直存在的，然而这个客户群体整体而言，占据的市场份额不大，在有限的客户群体挖掘客户购买，则考验的是开发商的水平。
“依靠特色项目来吸引购房者，用发展的眼光来对待这个分化的市场。而青城鉴山就是依靠打造院子文化，贯通现代与历史，抓住中国人骨子里的院落情怀来占据市场。”汪宁生继续说道。
“而对青城山板块而言，通过众开发商的努力，将致力打造成为成都中高端人群的终极居所之地。”
汪宁生补充道，“首先，处于上风上水的位置，历来受成都人喜爱。其次，该区域交通的改善，成灌快铁的开通，使得青城山与成都市区的距离缩短到30分钟。再次，城镇配套的升级完善，使得该区域居住性增强。另外，政府对于旅游配套的整体规划建设，酒店带动区域发展的前景看好。以海南为例，星级酒店促成区域发展的作用无可替代。而在青城鉴山所在区域，就集中了大约10家五星级酒店，这些酒店的落户也为区域成熟宜居提供了品质保证。”
五星酒店托管
青城鉴山首创的双赢模式
同时，青城鉴山与城市名人酒店合作，提出了一种全新的物业服务——托管服务，将一种全新的融合酒店与高端住宅的模式引入了成都楼市。而这一个创新之举，备受市场好评。
汪宁生这样解释这种新的物业服务模式，“这种模式，是酒店与住户达成的一种双赢模式。业主可以根据自身的需求和时间安排，将自家院子交由酒店代为管理，作为酒店的客房对外经营。通常，在旅游、会议旺季，酒店都会出现不够用的情况，而此时酒店就可以租用住户的居所，用来接待用户；而住户又可以避免房子的闲置。这样实现了资源最大化利用。为了贯彻这一模式，青城鉴山的部分业态都是按照五星级酒店标准标准体系统一装修与智能中央空调配置，一整套装修标准体系，保证了风格的统一，也方便酒店进行统一经营。”
从整个访谈中，可以感受到青城鉴山极为注重房子的细节，在乎项目的品质，所传递的是一种生活方式、一种居家梦想，体现的是一种内敛的人文关怀。
