新浪乐居讯(编辑范琼) 据“石房在线”楼市行情数据显示，2013年1月14日至2013年1月20日，石家庄商品房共备案876套，环比前一周上涨了0.23%，备案面积为72374㎡，环比前一周上涨了3.05%；住宅备案530套，环比前一周上涨了2.9%，备案面积51077㎡，环比前一周下降了0.003%。
石家庄商品房备案比例(按套数)
石家庄商品房备案比例(按面积)
从上周备案物业类型来看，住宅备案530套，占总备案套数的60.5%，备案面积51077㎡，占总备案面积70.57%；商业服务用房备案83套，占总备案套数的9.5%，备案面积2464㎡，占总备案面积的3.4%；其他用房备案263套，占总备案套数的30%，备案面积18833㎡，占总备案面积的26.03%。
按每日商品房成交备案情况统计，1月14日备案144套，1月15日备案210套，1月16日备案0套，1月17日备案224套，1月18 日备案159套，1月19日备案84套，1月20日备案55套。其中，住宅成交备案情况分别为：1月14日备案19套，1月15日备案123套，1月16日备案0套，1月17日备案105套，1月18 日备案120套，1月19日备案59套，1月20日备案44套。
从住宅成交备案面积区间来看，60㎡以下小户型销售44套，占住宅销售套数的8%，销售面积1774㎡，占住宅销售面积的4%；60-80㎡中小户型销售199套，占住宅销售套数的38%，销售面积14392㎡，占住宅总销售面积的28%；80-100㎡中小户型销售82套，占住宅销售套数的15%，销售面积7675㎡，占住宅总销售面积的15%；100-120㎡的中大户型销售103套，占住宅销售套数的29%，销售面积11276㎡，占住宅总销售面积22%；120-150㎡的大户型销售61套，占住宅销售套数的12%，销售面积8247㎡，占住宅总销售面积16%；150㎡以上的大户型销售41套，占住宅销售套数的8%，销售面积7711㎡，占住宅总销售面积的15%。
石家庄商品房一周备案数据
石家庄住宅预(售)备案面积段比例分布图
迎新年多种活动送祝福 乐居年末倾情回馈
过去的一周，冬日的暖阳刚刚冲破笼罩石家庄许久的雾霾天气，人们还没来得及享受一下阳光的温暖，就又迎来了一场纷纷扬扬的大雪，大雪虽然给人们的出行带来了短暂的不便，却并未影响开发商们的热情，各开发商纷纷在年尾集中出力，举办形式多样的专场活动，争取能为年尾收官画上圆满的句号。
国际花园总部就在15号举办了专场团购活动，汇君城在16日举办新年业主答谢活动，邀请书法大家现场写新年春联，和客户赠送春联，玩互动游戏并赠送精美吉祥物挂件，共同为新年祈福。17日众美·廊桥四季也举办了“经典聚四季·纵享中国年”主题民俗活动，邀请了糖画、捏面人、木偶和写春联等民俗艺人到场，让到访者亲身感受民俗文化之美。更有抽奖砸金蛋等精彩活动上演，让到访客户乐享惊喜年前缤纷大礼。瑞城在1月19日举办了感恩腊八养生粥飘香活动，热腾腾的腊八粥瞬间驱走了冬日的严寒让客户在严冬大雪之中感受腊八的温暖。天山熙湖在周末举办了“品味尊贵 格调人生”红酒会。好戏接连不断，多种多样的活动使得新年气氛在大雪中愈来愈浓！
成交量两周持平 楼市平稳开年
上周楼市成交量总体偏低，共876 套，较前一周相比涨幅度仅仅0.23%， 在经历了月初的暴跌后成交量连续两周维持平稳偏低的状态。这与2013年开年以来，全国楼市的火热情形区别明显。
年初出现土地交易火热情况在往年并不多见。“量价齐升”是今年以来土地市场的主旋律。石家庄市1月份也将有多宗地块出让。业内人士认为在土地供不应求的背景下，土地市场上行的走势已经确立。 除少数二三线城市因此前土地供应量过大而存在风险外，一线城市和大部分二三线 城市都面临大量的用地需求，这将推动土地市场上行。业内人士指出，土地市场供不应求、房价上行预期升温、开发商资金相对充裕是楼市持续回暖的重要原因，尽管今年监管部门在土地供应、交易、开发等环节的管控措施可能空前严厉，但土地市场仍潜伏这一定过热的风险。
石家庄连续两周以来楼市维持低温状态，究其原因可能是年关将至，大多数投资者对新一年的行情保持期望态度，而是开发商春节之前的营销活动也基本到达尾声，转而将更多精力投放到开年的预销规划之上，以期能够取得新年开门红。加之国家当前的房地产调控政策的稳定持续性，短期内不会有较大的波动，因此大多数业内人士都认为2013年我市房地产市场会维持基本稳定的状态。对2013年石家庄市场的这种预期对本月楼市成交量偏低也可能存在一定的影响。
