新浪乐居讯(编辑 刘学)近日有媒体报道，北京、广州等部分城市的房贷出现了停贷现象，部分银行针对首套房发放的利率也出现上浮10%的情况。本站随即对苏州各大主流银行进行大规模摸底调查发现，除中国工商银行和招商银行的首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮5%外，其他主流银行目前首套房贷款普遍维持基准利率，但有不少银行工作人员表示，“未来能不能继续维持基准利率还很难说”。
本站为购房者算了一笔账：98㎡的房子，单价10000元/㎡，首付三成，贷款20年，需在银行贷款70万。按基准利率计算，月供为 5134元，如果在基准利率的基础上上浮5%，则月供5485元。前后月供相差350元。
在银行利率收紧似有愈演愈烈的趋势下，本站为大家搜罗了一些月供压力较小的楼盘，以供首次置业的购房者们参考。
旭辉华庭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
总价：最低75万起
首付：三成，22.5万
月供：贷款30年，按照首套房贷在基准利率的基础上上浮5%计算，则需月供3418元。
旭辉华庭效果图
楼盘详情：旭辉华庭位于高新区长江路北文昌路与鸿福路交汇处，周边中环快速路在建，小区往东就是以沪宁城际铁路为核心的城铁新城，规划中的轻轨3号线鸿文站在小区南侧。周边配套有大润发超市、上河郡国际风情商业街和正在招商的兴贤商业广场。
最新动态：目前16、19号楼房源在售，户型面积为76-133平米，指定房源最低7999元/平米起，整体均价在8500—9500元/平米之间。现购房享受电商团购优惠8000抵38000元。
地址：高新区长江路北文昌路与鸿福路交汇处西北角(文昌桥公交站西侧)
售楼处电话：400-606-6969转85775
朗诗未来街区 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
总价：最低69万起
首付：三成，20.7万
月供：贷款30年，按首套房贷在基准利率的基础上上浮5%计算，则每月还贷3155元。
朗诗未来街区效果图
楼盘详情：朗诗未来街区位于青剑湖版块，其低密度、高得房率的特点，继承了朗诗绿色科技地产的一贯风格，号称"别墅地上的科技小洋房"，能满足对生活品质有较高追求的中青年群体。目前公共交通及周边配套还在进一步发展中，版块升值未来潜力较大。
最新动态：朗诗未来街区城果规划为墅区科技小洋房，预计10月中旬开盘，将主推面积68-115平米刚需户型，目前预约1万抵2万或1.3万抵3万优惠。城果共有3幢10层小高层、3幢9层小高层、4幢6层多层，3幢7层多层，总户数432户。目前1-3期少量房源正在清盘，面积为112、118平米，均价9800元/平米。
地址：园区青澄路9号(中新生态科技城东)
售楼处电话：400-606-6969转12980
首开班芙春天 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
总价：最低92万起
首付：三成，27.6万
月供：贷款30年，按照首套房贷在基准利率的基础上上浮5%计算，每月需还贷4272元。
首开班芙春天效果图
楼盘详情：项目位于相城区春申湖西路北，因位于相城区重点打造的核心版块——活力岛而拥有极大的发展和升值潜力。但目前交通配套和周边配套还在进一步完善当中。
最新动态：首开班芙春天9月28日开盘推出19号楼，小户型房源现已售完，目前在售房源以大户型为主，具体户型面积包括97、136、140、160、170平米，均价9500元/平米，目前参与电商团购可享受1万抵5万、1.2万抵8万优惠。
地址：相城区金砖路199号(相城实验中学西侧)
售楼处电话：400-606-6969转65219
永新大成珺 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
总价：最低78万起
首付：三成，23.4万
月供：贷款30年，按照首套房贷在基准利率的基础上上浮5%计算，则需月供3549元。
永新大成珺效果图
楼盘详情：大成珺是永新置地在木渎打造的刚需纯住宅产品，位于金枫路南苏福路北，距离市区较远。生活配套比较齐全，但是缺少大型的商业和购物中心。
最新动态：目前二期6栋和11栋楼高层房源在售，户型面积为88、90、140平米，均价9800元/平左右，房源供应量充足，且位置较好。一期房源现已基本售罄，二期新房源预计将于10月底加推。
地址：金枫路与苏福路交叉口西北角
售楼处电话：400-606-6969转65002
印象欧洲 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
总价：最低56万起
首付：三成，16.8万
月供：贷款30年，按照首套房贷在基准利率的基础上上浮5%计算，则每月月供仅为2563元。
印象欧洲效果图
楼盘详情：印象欧洲是园区东的刚需大盘，一期二期项目开盘均遭疯抢。该项目体量较大，自带幼儿园和商业配套，功能齐全，未来生活方便。
最新动态：印象欧洲三期爱丽舍首推高层房源，户型面积为94、95、96、104平米，预计均价6600元/平米，折实价5988元/平米起，现在预约享5000抵30000元优惠。
地址：园区中新大道东(原苏胜路东)
售楼处电话：400-606-6969转60059
中海御景湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
总价：最低83万起
首付：三成，24.9万
月供：贷款30年，按照首套房贷在基准利率的基础上上浮5%计算，则需每月还贷3549元。
中海御景湾效果图
楼盘详情：地处金阊新城核心地段，尽享古城区稀缺资源，该项目周边景范中学在建、新城高中待建，教育资源丰富。
最新动态：中海御景湾4号楼高层房源在售，户型面积为88平米，均价9400元/平米，2015年6月交房。小户型最高优惠28000元，大户型最高优惠30000元。另外在售二期6、15号楼高层88平米-140平米房源，具体详询售楼处。
地址：金阊区虎殿路与藕前路交汇处西北角(虎殿路以西，藕前路以北)
售楼处电话：400-606-6969转26769
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