新浪乐居讯(编辑 王亚洁)据“石房在线”楼市行情数据显示，2013年4月8日至2013年4月14日，石家庄商品房共备案1241套，环比前一周上涨了22.4%，备案面积为91315㎡，环比前一周上涨了26.7%；住宅备案802套，环比前一周上涨了51.3%，备案面积72952㎡，环比前一周上涨了42%。与上周相比，本周石家庄商品房成交量呈大幅度上涨趋势。从前三月每周数据来看，本周商品房成交量创2013年以来最高峰。
石家庄商品房一周备案数据
本周与上周每日成交对比
从上周备案物业类型来看，住宅备案802套，占总备案套数的65%，备案面积72952㎡，占总备案面积80%；商业服务用房备案74套，占总备案套数的6%，备案面积5464㎡，占总备案面积的6%；其他用房备案365套，占总备案套数的29%，备案面积12899㎡，占总备案面积的14%。
石家庄商品房备案比例(按套数)
石家庄商品房备案比例(按面积)
从住宅成交备案面积区间来看，60㎡以下小户型销售29套，占住宅销售套数的4%； 60-80㎡中小户型销售356套，占住宅销售套数的44%；80-100㎡中小户型销售163套，占住宅销售套数的20%；100-120㎡的中大户型销售162套，占住宅销售套数的20%；120-150㎡的大户型销售55套，占住宅销售套数的7%；150㎡以上的大户型销售37套，占住宅销售套数的5%。
石家庄住宅预(售)备案面积段比例分布图
本周石家庄商品房住宅成交套数所占比例大增，同时商业服务用房备案减少。从住宅成交备案面积区间来看，中小户型仍受热捧，80到120平米中大户型同样受到青睐。石家庄地方新政出台，解除了购房者的恐慌心理，令不少持观望态度的购房者开始大胆出手，加上春季为传统楼市旺季，楼市的火热程度也如石家庄的天气一般，提早步入“夏季”。
每日备案：8号、9号、10号、11号、12号、13号、14号
春季房展会遍地开花 石家庄首届高端居住文化节启幕
一年之计在于春，在万物复苏之际，各地楼市也开始蠢蠢欲动，多个城市开始举办春季房展会。在4月11日开幕的北京房展会上，河北多地楼盘亮相京城，并有看房车直通项目现场。北京房展组委会副秘书长郑向东称：“新出台的北京国五条细则，令一批不限购或者限购相对没那么严格的城市或地区房地产项目，对于承接北京购买力抱有较大期望。由于环首都经济圈的确立，河北地产项目肯定会近水楼台先得月。”
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石家庄“首届高端居住文化节”盛大启幕
石家庄春季房展将于4月底拉开帷幕，而在4月12日，石家庄“首届高端居住文化节”已经在先天下购物广场率先拉开帷幕。在此次文化节的高端房展中，西美·五洲天地、东胜·紫御府、御溪墅、中央悦城、金正君庭、聚和·远见、盛邦·大都会、天山熙湖八个高端项目均设了展位。据房展现场工作人员透露，此次房展吸引了不少购房者前来，位于城市核心区域的住宅项目受追捧。
石家庄高端居住文化节现场
春暖花开之际也是看房的好时候，由新浪乐居举办的“以青春之名，圆宜居之梦”主题看房活动即将在4月20日举行，目前正在火热报名中。
一季度房地产销售大幅增加 促全国GDP上涨
国家统计局4月15日数据显示，一季度，全国房地产开发投资13133亿元，同比名义增长20.2%，增速比上年全年加快4.0个百分点；其中住宅投资增长21.1%，分别加快2.1和9.7个百分点。与此同时，一季度国内生产总值118855亿元，同比增长7.7%。
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2013年前三月全国房地产开发投资13133亿元
一季度多处在楼市调控政策空窗期，各种调控收紧的传言在一定程度上刺激了新房市场，各地房地产销售业绩飘红。石家庄一季度楼市销售同样火热，数据显示，一季度石家庄商品房成交量同比2012年上涨近5成。随着各地新政的落实，楼市热度能否下降还需进一步观察。石家庄楼市走向相对平稳，业内人士预测，石家庄楼市将稳中有升。
城市综合体遍布省会 石家庄城镇化进程加快
石家庄市政府工作报告中提到，抓好市区40个重点商贸项目和城市综合体建设，力争中储红星美凯龙等10个项目开工建设。大力支持北国、万达、东购、勒泰、万象天成等一批重量级商贸企业做大做强。加快推进新华集贸、南三条市场改造升级。
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石家庄发改委数据显示，2013年，市内五区共安排21项市重点项目，总投资825.9亿元，年度计划投资177亿元。截至目前，一季度，完成投资65.4亿元，占年度计划投资的36.9%。在未来的几年，城市综合体将成为省会发展的一大主流方向。
随着重点商贸项目和城市综合体的崛起，石家庄城镇化进程正在有条不紊地加速进行，2013年石家庄城镇化发展目标为：全市城镇化率达到60%以上。
