提要：  在经历了7月底12家楼盘大规模的集中推新后，8月第一个周末的南京楼市上市房源急剧萎缩，仅4家盘推新，且其中2家为都市圈楼盘。上市量的减少导致了上周末认购和成交数据的双双下降。  据南京网上房地产显示，截止昨日下午6点，上周末两天新房认购量为482套，成交量...
在经历了7月底12家楼盘大规模的集中推新后，8月第一个周末的南京楼市上市房源急剧萎缩，仅4家盘推新，且其中2家为都市圈楼盘。上市量的减少导致了上周末认购和成交数据的双双下降。
据南京网上房地产显示，截止昨日下午6点，上周末两天新房认购量为482套，成交量为493套。比前一个周末认购量下降47.49%，降幅超四成；成交量下降13.2%。
据统计，7月南京及都市圈实际共有33家楼盘推出了7680套房源，环比上月6256套的上市量，上涨了23%。7月南京市的新房上市量中刚需房源占了主角，在推新的33家楼盘中，共有21家楼盘推出100平米以下的房源，楼盘数量占比达64%。而作为传统刚需“老大”的江北在7月共有12家楼盘推出2070套新房源，位列板块第一。江宁板块打破了6月上市量“挂零”的尴尬，共有6家楼盘推出669套新房源。河西方面，在经历过在售产品以120平米左右的两房为主导上市后，将在8月迎来短暂的“休眠期”。
郦城御园的营销负责人称：“近期将推出最后一批别墅房源，为联排和叠加2种，因为涨不了价，预计将按照去年的价格对外出售，整体均价在28000元/平米左右。其中，190-320平米的叠下别墅起售价和前段时间推出的公寓价格相同，预计22000元/平米。”该负责人称，由于是奥体最后一批别墅房源，原本想稍微涨一点再卖的，但是近期河西价格红线控制非常严，“原本数量就不多，一共就39套，联排7套，叠加32套，卖完就没有了。想想也就不等了，准备近期推出。”(张楠)
