新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)周五晚，城东麒麟新城富力十号二次加推大卖9成，为本周末的南京楼市开了个好头。据统计，周六(8月17日)一天，包括都市圈在内，全市共有5家楼盘开盘，推房近1500套。仅江北板块就有3家楼盘同时出货，且分别位于桥北、江浦和六合3个不同的区域，房价差距相当明显。其中，六合一家纯新盘凭借6字头的均价“首战告捷”，新推房源几乎售罄。>>>8月24日乐居免费看房团报名入口
荣盛纯新盘均价6字头 通宇老盘价格过万
位于六合南门广场的纯新盘荣盛莉湖春晓于本周六首次开盘，该楼盘与屡次热销的荣盛花语馨苑相距较近。据了解，荣盛莉湖春晓首次推出的是21、23、24号楼的400多套房源，户型面积为62—97平米。开盘当天最高可享500元/平米的优惠，开盘均价在6300—6600元/平米左右。8月24日圣玛丽都专场看房
虽然房源只有400多套，但是开盘当天却有千余组客户参与摇号选房，开盘现场人山人海。由于客户人数较多，所以每组客户只允许一个人进入选房区选房，不少陪同来的家属只能在等候区耐心等待。尽管开发商早已准备了大量的冰块和强劲的风扇为现场“降温”，但购房者的买房热情还是难以抑制。
据南京荣盛置业营销总监唐登洋微博透露，荣盛莉湖春晓开盘当天推出的400套房源售出392套，去化达98成，几近售罄。唐登洋还表示：“这次开盘没有摇到的客户并不用太遗憾，我们会尽快建设，争取1个月后第二批房源就能上巿。”【热点新闻：楼市演起反转剧 上周日均认购294套环比飙升51%】
除了纯新盘，周六当天还有位于江浦的通宇林景雅园和桥北的弘阳旭日爱上城两家老盘也加推了新房源。据悉，通宇林景雅园推出的是17、34号楼的120套房源，户型面积为115—140平米，均价在11700元/平米左右。虽然价格“破万”，但房源的去化情况依旧乐观。截至当天上午，新推房源仅有123平米的户型剩余较多。
月初刚刚推新的弘阳旭日爱上城，本周六又推出4号楼的121套新房源，面积为92、110、122平米左右，均价9900元/平米，一次性付款可优惠300元/平米。现场销控表显示，开盘没多久，新推房源就已经卖的“所剩无几”。
城北某项目推收官之作 碧桂园精装洋房亮相
同样是在周六当天，位于城北尧化门区域的金地明悦推出其收官之作—11号楼，面积为95、115平米两种，共有216套，均价10800元/平米，现场没有任何购房优惠。由于此次开盘蓄水时间较短，截至当天下午，新推房源认购了80套，去化近4成。【热点新闻：前7月南京房价涨幅10.87% 房价控制目标实现基本无望】
另外，位于南京东的碧桂园凤凰城也于同天加推了4栋柏丽湾精装洋房，分别是1、5、6、7号楼剩余房源，以及20套别墅房源。开盘现场有多重优惠可享，洋房折后均价5680元/平米，别墅折后均价11500元/平米。从现场销控表来看，新推的500套房源，一个上午就有约100套被认购。
事实上，进入8月以来，全市的认购量就一直在走“下坡路”，连续两周下跌。易居房地产研究院研究员严跃进表示，除销售淡季的因素外，部分企业还受库存相对不足的影响，因此8月将迎来商品住宅认购成交量的下落拐点。
另外，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉也认为，上市量低位运行，致使巧妇难为无米之炊，制约了认购量的增长。“多年不遇的酷暑高温天气，抑制了购房者看房买房的欲望。8月的楼市结束了7月底的小高峰，进入短期回落通道”，张辉说。
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