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据新京报报道，日前，国务院办公厅发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，提出到2020年形成住房租赁市场、保障及法规制度的三个完善体系。值得注意的是，商业用房改建后可作为租赁住房被写入《意见》，个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底前可免征增值税。
以往我们说楼市新政，往往是指哪些城市又搞限购，住房贷款税率和首付比例调整等，这些基本上都是从需求侧出发；而这一次从租房市场出发的政策调整，相比以往其他政策来说，可以说是真正从供给侧进行的楼市调控变革。它不是抑制需求，而是以结构调整更好地满足需求。
这次房屋租赁新政中最广受关注的，就是《意见》中指出，“对个人出租住房所得，减半征收个人所得税；对个人承租住房的租金支出，结合个人所得税改革，统筹研究有关费用扣除问题。”也就是说，当你选择租房时，你付的房租还能成为抵扣收入的个人所得税。这对那些“×漂”和中小企业主们都是巨大利好。
