提要：  新买的房子正准备交付，购房人意外过世了，房产证怎么办？昨天上午，郑州市住房保障和房地产管理局便民服务小分队走进大学路郑大社区，为居民提供房屋办证、抵押、交易、维修资金使用等涉及房产方面的便民服务。由于社区提前在小区通知过，不少居民带着问题早早来到了活动现场。 &em...
新买的房子正准备交付，购房人意外过世了，房产证怎么办？
昨天上午，郑州市住房保障和房地产管理局便民服务小分队走进大学路郑大社区，为居民提供房屋办证、抵押、交易、维修资金使用等涉及房产方面的便民服务。由于社区提前在小区通知过，不少居民带着问题早早来到了活动现场。
杨女士的父亲去年在东风路蓝堡湾小区购买了一套住房，这几天房子就要交付使用了，可杨女士的父亲前一段时间患急病突然离世，剩下的房产手续如何办理？杨女士几次与开发商沟通，都没能解决问题。
“根据国家有关规定，已经去世的人无法办理房产证。”郑州市房屋交易和登记中心工作人员解释，杨女士父亲遗留的房屋，如果在房屋继承方面没有异议，被继承人可以向开发企业协商作废购房合同，由被继承人按照当时的购房价格重新与开发企业签订购房合同。“虽然房管局控制开发企业的购房合同作废率，但杨女士的情况比较特殊，不作废合同重签无法办理下一步的购房手续。”
郑州市房屋交易和登记中心疑难科科长武立介绍，从9月份起，郑州市房管局开展了房管系统便民服务进社区活动。每天，便民服务车都会在一个小区设立咨询台，现场受理房地产政策法规咨询、投诉及举报。
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