新浪乐居讯（编辑 刘江舟）金三的芜湖楼市可以说在“国五条”政策的影响下乱了阵脚。一些原计划推新的项目都选择了按兵不动来进一步观察市场。而进入银四，政策的定调和细则的出台都给各开发商吃了颗定心丸。传统的楼市旺季也迎来了迟到许久的房企推盘盛宴。新浪乐居统计显示，截止4月23日，芜湖共有7家楼盘加推新品，而四月底五月初仍有不少楼盘推盘意向浓厚。
芜湖银四各房企动作频频抢占市场
城东楼盘集体发力 是市场所致更是大势所趋
4月4日城市之光 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的推新拉开了城东楼盘集体发力的序幕。紧接着许久没有动作的兆通大观花园，东方红郡，传统热销刚需盘东紫园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)以及柏庄观邸 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，鸿瑞熙龙湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)都进行了新一轮的开盘夺客战，近千套城东房源也顺势入市。
相比较一季度的平淡，二季度一开始城东房企就呈现出高姿态也不无道理。
城东一直都是芜湖刚需置业的首选。而一方面去年年底房企逐步进入休眠期，放缓推盘节奏，另一方面返乡置业客群在过年期间的集中入市使得各家房企的去化效果显著。各方因素甚至使得少部分楼盘出现不推盘便无房可卖的情况。
4月各盘涨价成主流 芜湖房价走势跟上全国步伐
在前不久出炉的3月中国主要城市房价排行榜中，芜湖以均价6221元/平米位列第61位，环比下降1.50%，和全国其他城市的房价走势向左。【推荐阅读：3月全国房价榜出炉 安徽六城仅芜湖蚌埠环比下降】
虽然有分析人士指出3月楼市调控政策密集出台，购房者赶在“政策窗口”之前出手，造成市场“量价齐升”。随着调控政策的陆续落地，市场明显降温，未来房价可能进入高位盘整状态。但芜湖各家楼盘明显喜欢不走寻常路。据新浪乐居统计显示，步入4月芜湖各家开发商或取消先前的大力度购房优惠，或赤裸裸的直接将房价调高。城东也仅有东方红郡因前不久爆出了质量门而被迫降价，由此也侧面反映出价格与市场需求之间的鱼水关系。
值得一提的是，由于城东一直是芜湖房价的低洼地，所以虽然各开发商调高了价格但幅度并不明显，调高后的房价大多仍维持在“五”字头。
初夏五月 芜湖楼市或提前高温量价齐飞
虽然金三银四已接近尾声，但不排除五月芜湖楼市会延续四月的骄人成绩。芜湖新浪乐居初步统计五月有推盘意向的楼盘达13家之多，范围覆盖全市各片区，纯新盘也开始蠢蠢欲动，逐步逼近首开节点。可以预见五月的芜湖楼市注定不会平静，量价齐飞也会随之成为大概率事件。
