乐山新浪乐居讯 据21世纪经济报道，在华远地产内部会议上，董事长任志强首次表示对楼市无法做出更远的预测。众所周知，任志强多次预测房价，并一一应验，人送外号“任大炮”。而这一次，大炮“哑火”——不敢做更远预测了。
任志强表示，上一届中央政府采取什么办法，大家都比较明了，但新一届政府到目前为止，还没有明确的政策导向。新一届政府提出了调整经济结构，放开金融市场，但目前还没有实施细则。“没有实施细则，就不能落实，企业就无法根据其做决策。”任志强说。预测房地产市场的走势，离不开一些先行指标。
任大炮都不敢预测房价了，一时间中国的房地产行业被一种“天有不测风云”的气息所笼罩。因为任志强从未如此不自信过，从而引发各界对楼市是否“危机四伏”的猜想。有人认为，任志强此举不是为了提醒某些预测家，而是有某些现实隐喻。因为任志强作为开发商中的代表性人物，对政策“吃不准”，或许暗示很多开发商同样也“吃不准”政策，这是好事还是坏事，值得我们细细琢磨。
从楼市角度而言，新一届中央政府到目前为止还没有明确的政策导向。另一方面，从宏观经济角度而言，由于调整经济结构、放开金融市场还没有出台实施细则没有先行指标，所以难以预测房价走势。这个解释似乎是很合理。但也有认为，政策其实很明朗了，那就是今年出台的“国五条”就是为了保持房价基本稳定。而且今年土地供应任务、棚户区改造任务、支持首套住房等方面是很明确的。至于接下来政策会不会过度干预楼市，会不会再出台“国X条”，则取决于宏观经济走势和房价走势。
因此人们推测，任总所说的不明朗实际是指地方政府的态度不明朗，对楼市的监管不坚决，国家政策和地方政府态度不统一，让大家对楼市产生“雾里看花”的迷茫。网友“我的小窝在这”悲观地认为，这是房价要崩盘的信号，因为国家的再平衡战略是坚定不移的，促进中西部地区发展，那么流动人口就会回流中西部地区，促进中小城市化发展，人口会向中小城市聚集。世界上大部分发达国家的经验表明，中小城市才是国家经济的主力。
任志强多次预测得到印证，这次却显得“心里没底”，大炮心里没底，指着大炮的“圣旨”买房的人们的心里就更加没底了。大炮的本次表态让楼市走向变的更加扑朔迷离，是否会陡生变数，大家不得而知。我们还是希望国家政策与地方政府态度保持一致，做出长远的楼市政策导向，对楼市进行预期管理。房子始终是我们生活中一件大事，如果楼市不平稳，生活也将没有安全感。
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