罗飞 郑州金基置业有限公司营销总监。进入房地产江湖十几年，拥有丰富的地产营销经验，一直坚定自己的最初信念，始终相信房地产业是个朝阳行业。
这一年来，虽然调控对整个房地产市场产生了一定影响，但我认为影响不大。与往年不同的是，今年面对更加激烈的竞争，各家房企都开始对客户分类，细分市场，做足自己的形象。
作为郑州市房地产市场的传统高档区域，北区市场今年表现看似平静，整体投放量不是很大，但这只是北环沿线到三全路之间的表现。迎宾路、开元路附近的楼盘均价都在上涨，北区市场表现依旧强劲。
房价是当下最受关注的问题，虽然坊间屡屡传出房价将要大涨的消息，但我认为像郑州这样的二线城市，房价还是会保持稳定。
相比国内一些城市，郑州的房地产市场发展一直较为健康。在中部地区，郑州作为省会，往年房价的上涨幅度也都较为平稳。我认为，即使不排除明年继续有相关调控、银行信贷等政策影响，郑州市场均价每平方米上涨不会超过150元。
再看下各区域市场，郑州航空港经济综合实验区的房地产市场是2013年的焦点，表现很活跃，各路投资资本纷纷进驻。因此我判断在2014年，港区的房地产市场将继续红火放量。如今郑州东西南北区域市场的房价差已经缩小很多，慢慢地将会呈现真正的多点开花市场格局。(李莉)
乐居一线：郑州“三房合一”的探索之路
远见2014专访冯常生：楼市调控房价平稳 房产税征收至少要两年
王刚：纠结之后市场迎上涨期 2014年业绩目标或增50%
评选：新浪乐居2013年度郑州房地产“奥斯卡奖” 获奖名单
订阅会员 置业刊 我们将直接把最新的楼市折扣及动向发送到您的邮箱
淘郑州好房： 质量品牌房 潜力轨道房 纯新盘 精装房 投资房 生态别墅 最新楼盘消息
需求找房：本月开盘 下月开盘 打折盘 甜蜜婚房 单身贵族 三代同堂 学区置业 观景房
区域找房：金水区 中原区 二七区 管城区 惠济区 东区 高新 经开 新郑 中牟 其他
