新浪乐居蚌埠讯 （编辑：廖若晨）大都市生活的各个功能区划分明显，商务区、生活区、商业区……而在新时代，一个商业综合体创造一个“微商圈”，让崭新的“微都市”生活应运而生。这些“微都市”，它以全新模式突围而出，它将城市的居住、商业、运动、自然、艺术串联一起，打破城市的功能边界，凝聚整座城的精华，打造立体式多功能现代生活模式。
综合体疯狂增长 蚌埠房产跨入“微都市”时代
在住宅限购的今天，“谁拥有了城市综合体，谁就拥有了城市未来”，这句口号式的标语体现着综合体的疯狂增长的大趋势。而在四线城市的蚌埠，截止2013年10月，蚌埠公开面世的在售与即将开售的城市综合体楼盘至少有数十家，包括：蚌埠国购广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、蚌埠万达广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、蚌埠东方新天地 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)等等综合体在内各大“综合体”纷纷雨后春笋般闪亮登场。
纵观全国各大城市，城市综合体的“疯狂”增长似乎已经成为一种正常现象，而正处于强劲发展阶段的蚌埠，也不例外。随着第三产业在蚌埠的不断成长，以及城镇化大潮的来袭，城市综合体的高度发展成为蚌埠发展的必然趋势。城市综合体不仅能提升区域的价值，带动人群消费，增加城市的活力，更能作为一个城市的名片，提升城市形象。
城市综合体是支持消费和投资两方面的一个很大的产业。随着蚌埠人民生活水平不断提高，有过上时尚、现代生活的需求。而城市综合体正是满足了这样需求的最大载体。综合体不仅能满足消费者的需求，更能创造和引导消费者的需求。
然而，一般每个中等规模的城市可能只需要1-2个城市综合体，在快速增长的过程中，是否会存在“大跃进”发展成为不少蚌埠市民的疑问。对于蚌埠开发商“集体”开发综合体楼盘的利弊，业内人士李先生表示：“只要综合体能够创造出新的产品，能够提供更好的服务，对蚌埠市民来说就是福祉。”
竞争激烈 蚌埠城市综合体楼盘谋变突围
住宅需求大量消耗，蚌埠地产商集体“染指”城市综合体，一场有关城市综合体的大战赫然已经在蚌埠打响。在商业地产开发持续高温之下，供应量也持续走高，竞争激烈也将凸显。蚌埠各大综合体楼盘纷纷“亮剑”，期望在激烈的竞争中脱颖而出。
前不久，万达广场邀请著名艺人林志颖前来助阵，成为蚌埠市民大街小巷讨论的热门话题。蚌埠国购广场也邀歌坛常青树齐秦前来助阵，包括即将前来万达助阵的江映蓉、邰正宵等。
要想在这样的激烈的竞争环境下生存，综合体楼盘除了比拼“营销武器”，拥有先天的片区优势，以及做到差异化发展，比如在建筑风格、业态划分、品牌定位等方面拥有自身无法取代的特点，使自己的产品无法复制，才能真正抢占到市场份额。
