仲恺片区楼市年后至今较为平淡，成交较为集中在为数不多的几个楼盘新推的产品上，除此之外并无太大的亮点。受制于莞惠轻轨的施工以及仲恺大道的升级改造，对外交通受到严重影响，这当然也使楼市受到较为严重的影响，访客数量下降较为严重。
但是在住宅成交平淡期间，仲恺片区的商业地产却展现出较为强劲的爆发力，位于莞惠轻轨惠环站附近的T park时尚公园借助轻轨的驱动，以投资为导向，在引入华润万家华南旗舰店的基础上，成功把商铺买到了10万元/平方米的均价，堪称奇迹。另外一个位于陈江广场附近的三友义乌小商品批发城利用成熟的义乌小商品经营模式，也让商铺有较高的去化率，成为仲恺楼市上半年为数不多的一抹绿色。
住宅市场陆续推新的项目主要是鑫月城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)和光耀荷兰小城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，预计这一局面在下半年依旧会持续。几乎没有园林、产品规划也极其一般的鑫月城利用其地段优势均价一路上涨至5600元/平方米。下半年两项目将有较大的货量入市推新，除此之外，片区其他项目都是尾盘消化阶段，货量也不大，华邦·首府、艺都牛津河畔是年内2个确定推新的项目。
楼盘推介
艺都牛津河畔：2公里水岸景观长廊
物业地址：仲恺大道新海关路口
产品类型：78-240两房到复式
在售均价：4680元/平方米
年内预计推货：9月19日已经开盘一次，其他未知
楼盘描述：牛津河畔总建筑面积50万平方米，西邻马过渡河，还将打造2公里的水岸景观长廊。项目自带8000平方米的商业配套，规划有3万平方米的幼儿园和小学。
华邦·首府：距离莞惠轻轨站600米
物业地址：惠州市仲恺区和畅二路与仲恺大道交会处(航天科技园斜对面)
产品类型：77-105平方米N 1户型
在售均价：5600元/平方米
年内预计推货：9月19日一期开盘一次，其他未知
楼盘描述：项目占地约4万平方米，总建面约20万平方米，距莞惠轻轨(2号线)惠环站仅600米距离。项目分2期开发，共规划住宅7栋，还配备幼儿园。
鑫月城“N 1”户型设计是最大亮点
物业地址：仲恺高新区开发区体育路
产品类型：73-132平方米两房到三房
在售均价：5600元/平方米
年内预计推货：预计9月底开盘，套数未知
楼盘描述：鑫月城项目总建面100万平方米，集五星级酒店、5A甲级写字楼、住宅为一体，共分三期开发，一期主要以住宅为主，二期鑫月荟现已开工建设，户型均为“N 1”设计，是其最大的亮点。
荷兰小城：项目内2万平方米原生湖泊
物业地址：仲恺大道和五一大道交会处
产品类型：74-114平方米两房、三房
在售均价：5600元/平方米
年内预计推货：现已开始认筹，推售套数未知
楼盘描述：荷兰小城总建面60万平方米。项目内部有2万平方米原生态仿自然湖泊一个，还有高尔夫球场等。
