再过10天，2013年即将到来。南京住房公积金管理中心提醒，市民可在新的一年里，提取公积金和房补账户的余额，归还房贷。这样，房贷负担又将变轻一些。
根据规定，选择逐年提公积金和房补还贷的市民，每年都可提取一次公积金，偿还贷款本金。时间为全年任何一个月1-15日的工作日。每年只能提一次。具体程序是这样的：你先到贷款银行开一张贷款证明，然后到所在单位拿公积金和房补的转账支票，再到指定建行去转账还贷，归还房贷本金。
你可以还公积金贷款，也可以还商业贷款，但如果二者都有，必须先还清公积金贷款，再归还商业贷款。
在还贷时，你可根据自己的情况，选择年限不变、减少月还款额，这样，有助于减轻你的还贷压力，但需要支出相对多一些的利息。你也可以选择缩短贷款年限、月还款额不变，这样能减少一些利息，但还贷压力相对大一些。
想知道自己账户里还有多少公积金余额，怎么查？可以拨打南京公积金咨询热线，该热线已由此前的12306改为全国统一的12329，或登录南京住房公积金管理中心网站查询。
公积金还款有5大窍门
提取公积金和房补还贷，有哪些窍门？许多市民还不了解。一位熟悉公积金政策的专业人士，向市民透露6大实用的窍门。
窍门1：妻子可提取公积金还丈夫房贷。夫妻一方贷款买房(不论是贷公积金还是商贷)，另一方都可每年提一次自己的公积金和房补，来归还其贷款，冲抵本金。
窍门2：异地买房也能提取公积金还贷。南京公积金的政策，是在外地买房，不能贷公积金，但能提取公积金余额，归还贷款。买房一年内，还可将公积金提成现金。
窍门3：买房一年内可将公积金提现。市民买房一年内，可凭购房合同和售房发票，将公积金和房补余额，提成现金，但只能提一次。此后就只能转账还贷，不能再提现。
窍门4：公积金也可还商业贷款。如果没有公积金贷款、只能商业贷款，可每年提一次公积金和房贷，归还商业贷款的本金。
窍门5：公积金和房补可分开还贷。部分市民既有公积金，也有住房补贴。如果每月缴存的公积金，已足够还月供，那么就可申请公积金逐月转账还贷，房补逐年提取还贷。这样，既不用自己还月供，每年还可提房补来归还贷款本金，减少利息。
月底发放公积金龙卡
近日，南京住房公积金管理中心开始向缴存公积金的职工，免费发放7-8万张公积金联名卡。未来计划发放100万张。
建行公积金龙卡，是新一代具有银联标志的金融借记IC卡，集公积金账户查询、提取还贷、个人储蓄、结算和消费功能于一身。
市民一旦领导这张卡，可在建行网上银行、电话银行及省内自助设备上，查询公积金余额及缴费明细，还可将提取的公积金，转入龙卡储蓄账户。
公积金放贷额达去年3.5倍
今年南京商品住宅成交量将达7.2万套，接近去年2倍。其中，公积金对推动楼市回暖，起了较大作用。
数据显示，今年南京发放公积金贷款约130亿，是去年公积金放贷额36.76亿元的3.5倍。据悉，去年底，南京出台公积金新政，公积金贷款最高额度，由个人20万、夫妻40万，上调到个人30万、夫妻60万。
此举刺激了很多人贷公积金买房。
值得注意的是，在今年公积金放贷130亿的同时，公积金归集额也达到130亿元左右，这意味着收支基本平衡。
专家指出，目前南京公积金仍有数百亿的余额，处于史上最有钱的时候，所以有实力提供资金，支持保障房建设。
