提要："翘尾"证明楼市反周期明显.
“翘尾”证明楼市反周期明显
国家统计局的一组数据，让人对年末的楼市行情有了新认识，在冬天的传统销售淡季，“翘尾”行情让人颇为意外，楼市反周期趋势已经非常明显。淡季不淡、旺季不旺，现在的楼市很难再出现过去金九银十的火爆场面，同样也很少出现明显的淡季。随着楼市调控而来，很多城市频繁在年末出现翘尾行情，业内专家认为，近年来，频繁释放的楼市调控信号影响了房地产市场内在的自然周期，导致市场表现出明显的“反周期性”。购房者已经习惯等待年底调控政策是否有新的变化，来确定购房的最佳时机，从开发商的角度来说，为了完成全年销售任务，年底也必须推出大量产品进行冲刺，两方合力造成了“翘尾”行情的出现。
“事实上，近年来，有关房地产市场各项政策动态，如预售制调整、房产税推进、二手房交易税上调等信息，均或多或少地影响了房地产市场的走势。”多数业内人士认为，在我国房地产政策体系尚未完善、市场发展有待成熟之时，这一局面还将在相当长的时间内存在。
“两头翘”是否购房最佳时机
传统“金九银十”楼市的失色，让长春楼市“翘尾”端倪已现，但长春房产价格稳中有升也是事实，那么购房者选择“两头”购房是否最佳时机？CRIC数据显示，11月商品住宅市场新增供应量为69.81万㎡，环比上升0.4%；供应套数为7839套，环比上升14.1%；成交量为76.99万㎡，环比上升18.6%；成交套数为7537套，环比上升24%；成交均价：6340元/㎡，环比上升1.4%，同比下降5.8%。因此从数据方面分析，“翘尾”行情带给购房者一个比较好的购房时机，此时购房不仅选择面较宽，而且价格较为合适。
长春楼市近年发展步伐较快，与一线城市楼市距离拉近，因此受全国楼市影响的敏感性提高，“两头翘”的情况正说明了长春楼市的新发展趋势，对于购房者来说，选择最佳购房时机的变数加大，但长春目前仍是刚需主导市场，因此房价整体波动不大，未来走势将趋于平稳，这对于购房者来说是一个好消息。
国家统计局的一组数据，让人对年末的楼市行情有了新认识，在冬天的传统销售淡季，“翘尾”行情让人颇为意外，楼市反周期趋势已经非常明显。淡季不淡、旺季不旺，现在的楼市很难再出现过去金九银十的火爆场面，同样也很少出现明显的淡季。随着楼市调控而来，很多城市频繁在年末出现翘尾行情，业内专家认为，近年来，频繁释放的楼市调控信号影响了房地产市场内在的自然周期，导致市场表现出明显的“反周期性”。购房者已经习惯等待年底调控政策是否有新的变化，来确定购房的最佳时机，从开发商的角度来说，为了完成全年销售任务，年底也必须推出大量产品进行冲刺，两方合力造成了“翘尾”行情的出现。
“事实上，近年来，有关房地产市场各项政策动态，如预售制调整、房产税推进、二手房交易税上调等信息，均或多或少地影响了房地产市场的走势。”多数业内人士认为，在我国房地产政策体系尚未完善、市场发展有待成熟之时，这一局面还将在相当长的时间内存在。
“两头翘”是否购房最佳时机
传统“金九银十”楼市的失色，让长春楼市“翘尾”端倪已现，但长春房产价格稳中有升也是事实，那么购房者选择“两头”购房是否最佳时机？CRIC数据显示，11月商品住宅市场新增供应量为69.81万㎡，环比上升0.4%；供应套数为7839套，环比上升14.1%；成交量为76.99万㎡，环比上升18.6%；成交套数为7537套，环比上升24%；成交均价：6340元/㎡，环比上升1.4%，同比下降5.8%。因此从数据方面分析，“翘尾”行情带给购房者一个比较好的购房时机，此时购房不仅选择面较宽，而且价格较为合适。
长春楼市近年发展步伐较快，与一线城市楼市距离拉近，因此受全国楼市影响的敏感性提高，“两头翘”的情况正说明了长春楼市的新发展趋势，对于购房者来说，选择最佳购房时机的变数加大，但长春目前仍是刚需主导市场，因此房价整体波动不大，未来走势将趋于平稳，这对于购房者来说是一个好消息。
