新浪乐居讯 (编辑 左玉婷)8月21日，南京国土局上演了一场“土地饕餮盛宴”，引爆了整个南京楼市，“国土局一天揽金90.7亿”也是成为南京楼市近期热门话题。值得一提的是，在成功出让的9幅地块中，有7幅来自城南，历经激烈“厮杀”，富力、莱蒙、保利、复地、华誉投资、万科、金浦纷纷“挥师”城南。>>>9月7日乐居看房团报名入口
然而，与“多幅地块扎堆出售、一线房企纷至沓来”的城南土地市场形成火热对比的是，在经历上半年多楼盘创造“日光”、“夜光”的成绩后，城南在售房源几近断档。金浦名城世家 、琥珀森林 ，善水湾、金地自在城 、石林大公园 等项目均只剩少量房源在售，金域华府目前更是无房可售。>>>圣马丽都免费专场看房团报名入口
由于在售房源较少且缺乏新上市房源补货，对于购房者来说，城南板块近期可选择的房源愈发短缺。不过，随着下半年南京南站区域万科、绿地等一线房企纯新项目陆续入市后，在对城南板块楼市“补仓”的同时，或也将带来一轮区域“上市潮”。
进入2013年下半年，对于新房源“缺货”的城南板块而言，好消息不断。万科九都荟 、绿地之窗 以及证大大拇指广场 等项目均已启动建设，并预计会在年底前相继推出。>>>碧桂园欧洲城免费专场看房团报名入口
备受关注的万科南京南站项目案名已确定为“万科九都荟”，在南部新城核心区之上，将打造首个城市综合体。新浪乐居从开发商处了解到，万科九都荟 预计10月左右公开售楼处，并计划于今年底推出首批房源，户型面积90—140平米，精装交付。作为万科在南京打造的首个综合体，其住宅部分的房源户型和现在万科在售的万科金域蓝湾 、万科金色领域相似。
此外，位于板桥新城的宋都南郡国际，也将在今年底上市，定位刚需。“具体开盘时间还没定，但今年肯定会开。”宋都南郡国际的一位工作人员告诉记者，项目一期主推面积为69-89平米的刚需房源，价格会参考周边楼盘售价来定。据了解，宋都南郡国际整个项目仅高层房源就有2700多套，体量算是比较大。此外，金域华府也在近期有推新计划。【热点新闻：近3成网友房租收入比超35% 4成表示难堪重负】
另外，位于安德门铁心桥区域的部分楼盘均在近期有推新计划，其中包括善水湾以及6月刚刚上市的精装地铁盘琥珀森林，两大项目新房源的入市或将为买房人轻度“解渴”。此外，位于卡子门附近的新盘紫荆广场目前正在动工，项目预计今年9、10月份正式对外售卖，面积在50平米左右。
事实上，近年来南京城市向南发展趋势愈发明显。南京发改委关于“南部新城”发展战略规划中，新城规划总面积164平方公里，被定位为国家区域枢纽、国家级创新基地、绿色宜居的智慧新城。特别是2013年年初的南京区划调整完毕后，南京南进的格局更加清晰。
业内人士认为，随着万科三进南站以及绿地、金轮、证大等龙头房企的进驻，有众多新房源入市的城南板块也将展现出新的活力，同时在多项目补仓后区域“房荒”或将有所缓解。
对于城南板块的市场走势，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，城南板块是一个很大的概念，目前在售房源主要集中在板桥新城，而从未来发展来看，城南板块将形成南京南站、板桥新城、铁心桥三大核心区域。“在下半年多个新盘陆续上市，增加对市场供给的同时，也会给南京楼市带来较大影响力”，张辉说。
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