新浪房产讯(编辑 惜月)为了更好更准确地反映扬州楼市的市场动态，新浪乐居对扬州主要报纸(扬州晚报、扬子晚报)房地产广告的投放量及内容进行汇总分析，以求在第一手监测数据的基础上，为业内人士及广大购房者提供参考。
8月12日至8月18日，扬州主要报纸的房地产广告投放量较上一周有所增加。《扬州晚报》投放17次12.5个版(8个整版，9个半版)，《扬子晚报》投放4次3.5个版(3个整版，1个半版)，《广播电视报》投放3次3个版(3个整版)。
扬州主要报纸投放分析：
一、广告数量及版面
1. 两周房地产广告投放项目及版面对比
据扬州新浪乐居对《扬州晚报》《扬子晚报》《广播电视报》纸媒体进行监测，本周共有17个项目投放了19个版。投放广告项目数量比上周增加7个，投放版数比上周增加8个版。
图1：两周广告投放项目及版面对比
2. 本周广告投放版面分布表
投放广告版式分布为：整版14个，半版10个。
图2：本周广告投放版面分布明细
二、广告投放增增情况
与上周相比，本周暂停广告投放的项目有5个：联发君悦华府，金达西湖公馆，三盛国际广场，金地艺境，新能源揽月豪庭；
本周新增广告投放的项目有12个：望府，俬巢，金域蓝湾，扬子颐和苑，德辉天玺湾，湖滨名都，天俊悦府，尚东国际，扬子颐和苑，品尊国际，智谷华府，新能源名门壹品。
本周新增广告投放项目相对较少，主要在于金三银四之后，开发商准备蓄水，蓄水期楼市动作相对减少，为金九银十做准备。
三、本周各主力媒体楼盘广告频次及分布情况
本周各主力媒体楼盘广告在《扬州晚报》投放数量相对较多，从广告发布时间来看，周四、周五是广告投放高发期，两天共计发放17次。
1.本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
图3：本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
2.本周广告发布频次情况
图4：本周广告发布频次情况
四、诉求点分析
本周广告发放的楼盘主要还是集中在西区的一些少首付，低总价的楼盘。扬城全面推进广陵新城建设，东区发展前景看好。同时北区楼盘也集中发力，投放的楼盘以及新推的楼盘都相对较多。
据扬州新浪乐居数据监测，本周报广投放诉求中多以活动宣传为主，占比38%，其中相关优惠活动也比往常有所增多。
图5：本周广告投放诉求点分析
五、区域投放分析
从本周扬州商品房成交情况来看，本周西区成交量最多，占比52%；江都区成交量占比19%，东区成交量占比17%，北区成交量占比10%，南区成交量占比2%，老城区无成交。
从区域广告的投放情况与各区域的成交量的对比上来看，西区占半壁江山，西区占比62%，西区占比21%，北区占比17%。
图6：扬州商品房成交详情(8.12-8.18周)
图7：扬州各区域成交套数占比(8.12-8.18周)
图8：扬州各地区投放广告详情(8.12-8.18周)
六、广告投放媒体细分
图9：广告投放媒体细分(8.12-8.18周)
七、广告案例鉴赏
图10：广告案例—四季金辉：劲销1亿 再创佳绩
点评：这篇广告突出了四季金辉劲销1个亿，再创佳绩。同时目前四季金辉携手新浪乐居 团购5000抵20000，四季金辉距京华城仅8分钟，又毗邻蜀冈西峰生态公园，拥有一站式教育基地。如此绝佳的地理位置，必将吸引大量购房者。
