2013年1-6月株洲城区商品住房销售排行
排名按套数排名按面积排名(万㎡)项目名称套数项目名称面积1美的栗雨湖636美的栗雨湖7.712株洲恒大名都462庐山春天早安华晨5.323领秀香江453株洲世贸广场5.014庐山春天早安华晨424领秀香江4.885中建御山和苑420中建御山和苑4.506株洲世贸广场397株洲恒大名都3.737新安居建材批发大市场345富基滨江公园3.638富基滨江公园333湘银星城3.249宏侨凯旋名门313大汉希尔顿国际2.9110日盛泰山公馆281日盛泰山公馆2.88
本数据来源于株洲市房产管理局智慧房产信息系统
10强套数同比减少1861套，团购房是主因
今年前十强总销售套数为4064套，而去年销售则达5925套。不过，这并不代表客观的市场销售数据。去年上半年，团购房湘银·山水文园独领风骚，售出1866套。事实上，今年上半年的销冠美的城，与同期相比还增加了32套。
“团购房，价格比市场价低，客户群优势明显，对其销量有一定的保障，成交数字自然漂亮。再加之该楼盘前期先收取预付款，在取得了预售条件后再集中签订合同进行销售，所以团购房数据并不代表市场客观销售现状。”株洲中原地产刘颉表示。
天元区占8强，新秀上榜表现亮眼
去年前十强榜单中，天元区楼盘有7个，荷塘区楼盘有2个，石峰区楼盘有1个。今年，天元区再占鳌头，数量攀升至8个，荷塘区世贸广场上榜，而宏侨·凯旋名门则成为这两年唯一跻身十强的芦淞区项目。
不过，值得注意得是，今年的排行榜上，有不少新面孔。其中，前三甲之列的领秀香江(现名旺城·天悦)就以453套的好成绩位于第三名。此外，去年同期未上榜的宏侨·凯旋名门、中建·御山和苑、世贸广场及商业项目新安居建材批发大市场也为排行榜增添了新鲜血液。
下半年推盘量增大
市民选购范围扩大
“去年6-8月，我市城区房地产新开工面积仅为33万平方，按照从开工到预售大约为半年周期来算，今年上半年市场还是基本保持供应不足的状态。但去年9-11月，新开工面积爆增到164万平方，就算七成产品入市，市场供应也是相当充足。”谈及下半年市场，株洲中原地产主管刘颉表示，目前不少楼盘新品蓄势待发，都将集中在下半年释放，必将引起一场激烈的“争夺战”。
换个角度说，今年上半年一直犹豫不曾下手的购房者，下半年或将是一个购房的好机会。佳兆业·金域天下、美的城、旺城·天悦、公园道1号、华晨御园等楼盘都将加推新品。而新秀锦绣华都、亿都·铂金时代、中欧·昆仑首府、奥园广场、经世龙城等预计也将集中在下半年入市。 (株洲晚报房周刊 刘春华) (来源 株洲置业网)
>>了解更多楼市动态敬请关注株洲房产第一门户网站——株洲新浪乐居
