??相比武昌、汉口，几年前的汉阳发展一直不温不火。但自“十二五”规划以来，汉阳已被定位为“武汉新区核心区，武汉均衡发展崛起区，武汉中心城市支撑区”。伴随着去年地铁四号线二期、鹦鹉洲长江大桥通车，汉阳区域面貌正发生着日新月异的变化，并受到更多购房者和开发企业的关注、入驻。[如有购房问题请拔打免费热线400-606-6969]
?汉阳迎来发展新契机 完善配套推动板块价值提升
??去年，大汉阳楼市发展利好不断。归元寺片旧城改造启动，地铁四号线二期、鹦鹉洲长江大桥开通。另外，地铁6号线的建成预期也在进一步加速，板块交通便捷度得到了迅速提升。
??目前，汉阳已通首条地铁，在建的6号线预计2016年底通车(连接汉口-汉阳长江滨江-沌口)，其中通过汉阳长江滨江板块站点预计有6个，仅国博中心就设两站。地铁4号线(汉阳王家湾-钟家村-武昌)二期去年12月通车。两条地铁线路的建成，将串联汉阳、汉口和武昌三镇。
??汉阳长江滨江片是唯一与4座长江大桥连接的板块，其中鹦鹉洲长江大桥于建成通车后，武汉二环线全线贯穿，而至此武汉三条环线才得以真正意义上的贯通；据悉，杨泗港大桥也将于2019年建成通车。
??交通便捷性的升级，也助力了汉阳商业的腾飞。四号线二期通车后，汉阳王家湾、钟家村两大商圈得到串联。据了解，有了地铁，钟家村商圈和王家湾商圈相隔5站，时间距离不到20分钟。钟家村商圈里，汉商、新世界百货、家乐福等卖场人气很旺。而王家湾商圈则聚集了武汉摩尔城、大洋百货龙阳店、人信汇、国美、汉商二十一世纪购物中心等大型购物商场、卖场等，增加了市民吃喝玩乐的选择余地。
??滨江板块后续势能强劲 汉阳成最后的“掌上明珠”
??武汉内环仅有11公里江岸线，滨江价值不言而喻。武汉早期滨江盘多以住宅为主，未能将价值最大化。近二年滨江项目如世茂锦绣长江(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)、武汉天地、万达均向开发酒店、写字楼、商业、住宅等综合体发展。
??武汉滨江目前发展最成熟的是汉口，其次是武昌。而这两个片区的均价早已过万甚至过两万，与绿地、万达、金地、融侨等众多大牌房企云集不同的是，汉阳滨江区的发展相对较为保守，但后劲十足。目前，大汉阳滨江带的住宅开发呈现出从下游向上游不断延伸的趋势。
??汉阳长江滨江更聚集了众多名企项目，继08年世茂入驻板块大规模开发后，近两年，恒大、绿地和复地等相继进入长江滨江板块。长江、会展资源、土地价格高起点等因素，板块房价具备上扬空间。
??单从目前板块均价来看，汉阳滨江区价格颇具优势。例如世茂锦绣长江项目，目前住宅均价为13000元/平米，此价格还不到汉口滨江武汉天地云廷(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)的一半。既便是占据极佳江景资源的恒大御景湾，精装修价格也在10000元/平米。
??可以预见的是，随着鹦鹉洲长江大桥通车和杨泗港长江大桥开建，在大桥经济的造势下，长期缺乏交通硬件配套支撑的汉阳滨江发展将直接受益，区域价值将得到进一步提升。
