新浪乐居讯 8月10日，已经连续三年成为深圳热销盘代表的益田大运城邦三期米兰公寓入市，引发了两千名购房者争抢。据开发商介绍，益田大运城邦三期米兰公寓主推424套54—99㎡高拓展产品，均价1.25万元。开盘当天，在三小时的时间内项目实现销售400套，销售率近95%，接近“日光”。
事实上，这个雄踞大运新城核心地段的百万平米超级航母大盘已经三年连续热销4000余套，创造了令人惊叹的鹏城楼市销售奇迹。
三期米兰公寓再引千人抢购
8月10日早上8点半，大运城邦开盘现场已经人山人海，现场气氛十分火爆，主持人捷报频传，与在场千余名购房者，共同见证了开盘盛况。据了解，当天大运城邦三期米兰公寓劲销400套，掀起深圳楼市2013年下半年新一轮千人抢房狂潮。
据了解，大运城邦三期米兰公寓坐享8.6万㎡华南首家跨界娱乐购物新天地“益田假日天地”，作为益田系全新旗舰商业模式的开山力作，假日天地通过大比例的娱乐和购物体验，创新性的定义全家庭消费的购物中心，预计2014年开业后将重塑龙岗商业格局，更将颠覆深圳人购物习惯。
经过短短半年的招商，现已签约引进了华润万家、中影国际巨幕影院、日本永旺幻想大型儿童乐园等大型连锁商业巨头，更有环球美食签约进驻。同时，世界五百强喜达屋旗下W系酒店品牌雅乐轩也已签约进驻，将超级航母大城的生活气质再次拔升。
除此之外，项目斥2亿元巨资打造的东北师大附属益田小学也成为其最大卖点之一。作为中国基础教育旗舰名校，东北师大附属益田小学通过弹性化的课时设置、开放式空间打造、幼小教育无缝衔接等独具特色的教育理念备受深圳家长青睐，开学一年收获好评如潮，今年已开始扩招。
城邦lifestyle八大价值获得认可
毫无疑问，益田大运城邦在三年的时间创造了逆市热销的奇迹，而这一切，同样离开不项目完善大盘配套等优势。根据益田的开发理念，未来该商业体带来的将会是生活方式的变革：购物中心不再仅仅满足于购物，以独特的开放式空间和体验街区，前沿的设计理念，所倡导的是国外流行的休闲生活方式。对此，益田更是提出“城邦lifestyle八大标准”标准，受到了购房者的高度认可。
在谈及大运城邦lifestyle八大价值标准时。深圳知名地产评论人王世泰这样评价：“大运城邦对过去的配套和服务起了一个革命性的裂变，让商业综合体定义了城市生活的主角。”
强势的商业、酒店、名校配套加上项目三山一湖的自然环境，超大规模的社区资源及客户圈层、社区文化等等方面共同构成了益田大运城邦所倡导的“城邦lifestyle”生活方式，这种领先全球的生活理念，将生活居住、餐饮休闲、文化消费、情感交流、审美体验、娱乐互动融为一体，是城市精英向往的生活蓝本。可以说，城邦lifestyle是对传统社区配套的革命与裂变，其“八大标准”支撑居民从幼儿到暮年、从生活到成长、从学习到工作、从休闲娱乐到享受人生，创造一个真正满足人们终生追求的一生之城。
正是项目极具前瞻性地生活理念及完美的项目品质使得大运城邦每一批新产品的推出都引发抢购热潮，从2010年至今，项目连续3年热销4000余套。
大运城邦三年狂销四千套
作为益田集团在华南区域的标杆项目，益田大运城邦总建筑面积约93万平方米，近百万平米的超级大盘，将建立起一个集住宅、学校、大型商业、酒店式公寓、高档会所等丰富物业形态于一体的城市综合体，堪称珠三角地区旗舰级的社区型豪宅和城市新地标。项目一二期在入市之后，便受到了市场的热烈追捧，三年销售4000余套。
据公开资料显示，项目一期首批单位自2010年1月10日便公开发售，首批单位开盘3小时内售罄，更是以两周内累计销量800套创下了良好开局。至2010年年底，项目更是累积销售了1700多套房源，由此，大运城邦作为2010深圳楼市第一盘，其火爆热销对于当时深圳尤其是大运新城板块之楼市走向均具有指标性意义。
而2010年一期的热销也延续至2011年。2011年的第一天，益田大运城邦成功创造了珠三角2011年楼市“开门红”，二期首推少量单位单日售出了176套。至7月9日，项目再推500套限价房也于当日几近售罄。据介绍，项目2011年销售量达1500多套。
值得一提的是，在楼市调控未见放松的2012年，大运城邦继续创造辉煌，2012年前五月项目已销售600多套。2013年8月10日，项目推出424套公寓产品，3小时内实现销售400套，接近“日光”，据开发商统计，至2010年入市至今，项目已累计销售达4000多套。
大运城邦全新四期产品即将入市
继本次大运城邦三期米兰公寓开盘热销之后，项目将于下半年倾力推出全新的四期产品，涵盖75-160平米市场热销户型，共计1002套单位。四期将享受更低的建筑密度和更好的生态资源，从户型设计到园林规划上均堪称前期产品的升级版，未来将进一步提升客户的生活和居住体验。
资深地产评论人表示：像益田大运城邦这种体量庞大、多期开发的百万平方米超级大盘，能极好地抵御市场的短期波动，呈现出独特的“超级大盘财富增值效应”，开发商能够不计成本的投入，成功的打造出一种国内城市居民所向往的国外的生活方式，受客户追捧也是情理之中，而大运城邦的火爆热销对于今年下半年深圳尤其是大运新城板块之楼市走向具有指标性意义。
