新浪乐居讯(编辑 潘伊纯 郑少琼)6月19日，国务院常务会议指出，将支持居民家庭首套自住购房信贷需求。今天，国务院办公厅再度发文提出相同要求，并点名由央行牵头，发展改革委、工业和信息化部、商务部、银监会等部门参加相关配套政策的制定和实施。对此，有专家建议，可通过对提供房贷利率优惠的银行进行财政补贴，来刺激银行的放贷积极性。
与此同时，城镇化依旧是政策关注焦点。国务院办公厅明确指出，“积极支持铁路等重大基础设施、城市基础设施、保障性安居工程等民生工程建设，培育新的产业增长点”。
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《国务院办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》
再提支持首套房贷 点名央行牵头
今天下午，国务院办公厅发布《国务院办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》(下称《指导意见》)，再度强调“积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求”。其实，早在6月19日，国务院常务会议提出了这一要求。这次国务院办公厅再度就此事发文，除了再度强调，还特地点名中国人民银行牵头，发展改革委、工业和信息化部、商务部、银监会等部门参加相关配套政策的制定和实施。
而回顾6月中旬至今的房贷市场，首套房贷利率优惠的收紧却是大势所趋。在金融系统的“钱荒”背景之下，国务院支持首套房贷的呼声暂时无人响应。
以广州为例，6月19日，广州尚且有5家银行保持首套房贷利率85折，分别为广发银行、交通银行、汇丰银行、恒生银行、花旗银行。随后一周，交通银行宣告撤出利率85折行列，将这一优惠收紧为9折。7月1日，时间刚刚跨进第三季度，各大银行的房贷新政就纷沓而至。7月1日起，工商银行统一将其在广州的首套房贷利率由93折调整为基准利率。与此同时，农业银行将其首套房贷利率由93折调整为97折。至此，中资行已集体放弃利率85折。在广州提供首套房贷利率85折优惠的银行均为外资行，分别为恒生银行、汇丰银行、花旗银行。
虽然央行发布数据强调，“总体看，当前流动性总量并不短缺”。但在走访中，各银行均表示首套房贷利率的收紧和银行的信贷额度有关。
对此，北京大学公共经济研究中心研究员韩世同表示，本地银行钱紧，房贷自然会收紧。其建议，可通过对提供房贷利率优惠的银行进行财政补贴，来刺激银行的放贷积极性。
城镇化依旧是政策关注焦点
在《指导意见》中，国务院办公厅指出，“金融运行总体是稳健的，但资金分布不合理问题仍然存在，与经济结构调整和转型升级的要求不相适应”。
而近期，华远地产董事长任志强也在公开场合直言：“我没办法预测下一步新的领导会采取什么政策，中国没有钱荒问题，问题是政府想怎么用这些钱”。
而从今日发布的《指导意见》来看，城镇化将是未来的一大资金流向。
《指导意见》指出，将“保证重点在建续建工程和项目的合理资金需求，积极支持铁路等重大基础设施、城市基础设施、保障性安居工程等民生工程建设，培育新的产业增长点”。
对于本届政府一再提起的城镇化大局，万科集团执行副总裁毛大庆曾在公开演讲中表示，城镇化过程中的资金需求，中央财政要负主要的责任。城镇化需要为外来人口提供教育、社保、各种生活服务，中央财政至少需要承担其中50%的投入。
