中力七里湾售楼部内
探盘时间：2013年2月26日下午3点40分(星期二)新浪乐居编辑来到郑汴大道与七里河交汇处的中力七里湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目处进行市场探访，为新浪乐居网友及时了解市场获取一线楼市咨询。
现场直击：小编途径项目施工处时，遇上了前来看样板房的一对客户。两客户约莫30岁左右，正在置业顾问的带领下进入施工现场。随后小编来到了位于商都路与通泰路交叉口附近的售楼中心打探情况。进入售楼中心，约有三四组客户正在里处的沙发区与置业顾问交谈。一位置业顾问告诉小编，今天来签单的人比较多，置业顾问有点忙不过来。
据编辑从新浪乐居楼盘库获悉，中力七里湾 2012年8月4日开盘，户型涵盖89-370平米，其中两房户型为89、91、93平米，均价10000元/平米；三房145平米，四房193平米，均价14000元/平米。10月28日，中力七里湾 再一次开盘，开盘当天享总房款5个点优惠，89-93平米户型，主推90平米左右刚需两房，在售房源8300-12000元/平米。不到半年的时间，中力七里湾 置业顾问告诉小编“80多平米早都卖完了。现在90多平米的两房剩10套，145平的三房剩6套，其他房源都没有了。”置业顾问补充说道“10套小户型位置不是太好，3、4层和顶层。”
销售论市：“近期人气没有年前多，1月份人气比较旺，当时价格也比现在低。2月份较1月份每平米房价上涨了100多元，剩下部分房源基本属于尾房，所有有一些优惠。每平9558元，按揭优惠5、6个点 全款优惠7个点左右，优惠下来还是比较划算，房贷方面维持基准利率。”置业顾问说道，“只要你需要住，什么时候买都不晚，虽然房价不会暴涨，但一定会涨，现在买就比以后买划算。”
探盘感受：从置业顾问对楼盘的介绍及市场的分析中小编感受到，两房仍然是购房的主流，该楼盘开盘半年多就进入尾盘销售阶段并不奇怪。同样，145平的三房也受到了改善型人群的偏好。尤其是两梯两户、两梯四户的舒适度一定程度上迎合了改善型人群的需求。从开盘时两房的价格8300多元到现在9000元左右可以看出，楼盘价格仍呈上涨趋势。小编认为，房价涨势难挡，尾盘如能淘到合适的房源，在低价时买入，也不失为一种投资。
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