提要：??自从3.30救市政策颁布以来，各种房价上涨的传闻铺天盖地而来。虽说降低了二套房首付也减轻了一些购房者的压力，但是对于像N多小浪君这种房子还没着落的穷苦大众来说，该政策无疑刺激了乌鲁木齐的房价上涨。仅仅一个月，乌鲁木齐的房价涨幅竟然是全国第八！??中指院发布数据显示，2015年4月，全国100个城...
??自从3.30救市政策颁布以来，各种房价上涨的传闻铺天盖地而来。虽说降低了二套房首付也减轻了一些购房者的压力，但是对于像N多小浪君这种房子还没着落的穷苦大众来说，该政策无疑刺激了乌鲁木齐的房价上涨。仅仅一个月，乌鲁木齐的房价涨幅竟然是全国第八！
??中指院发布数据显示，2015年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。其中，乌鲁木齐环比上涨0.84%，涨幅位列国内百城第八位。
??业内认为各类政策组合效果初步显现，市场信心逐步增强，楼市整体成交量平稳释放。整体来看，受政策利好影响，百城价格指数整体表现平稳，跌幅继续收窄。
??从成交面积看来,,一季度乌鲁木齐新建商品住宅成交面积68.04万m2,同比2014年1季度增长4.10%。二手住宅成交面积57.40万m2,同比2014年1季度下降11.46%。
??4月是3月30日楼市新政出台后的第一个月。业内人士认为，这个月虽然有些城市房价涨幅较大，但总体来看，地产市场仍保持着平稳健康发展态势。目前，市场供求关系尚未发生根本性变化，房地产开发商还是以去库存为第一要务。而从市场情况看，购房者也比较理性，买房更注重自身需求，并没有因为政策而冲动买房或卖房。因此，房地产后市仍会保持较为平稳的发展趋势。
