新浪乐居讯(编辑 空白) 伴随天气温度的逐步冲高，郑州正式迈入夏季高温期。从近几个月的楼市情况来看，郑州楼市热度也保持直线上扬，开盘热销、千人选房的现象不在少数，并在4月份达到8329元/平米的房价历史新高(据克而瑞数据)。近日，据国内某研究机构的数据显示，郑州5月房价再次攀升至8637元/平米。
经历金三银四红五月之后的郑州楼市，在6月传统淡季将呈现何种姿态？楼市热度将继续冲高还是有所回落？新浪乐居独家策划《给郑州楼市测温》踩盘行动，编辑部全员走进售楼处展开实地探访，为您呈现一个及时、全面的楼市温度！以下为德润黄金海岸 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的“测温”报告：
图为德润黄金海岸售楼部
图为德润黄金海岸售楼部内无一个购房者
测温时间：6月7日上午10点50—12点
目前症状：德润黄金海岸 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)目前在售房源为160—190平米的复式。均价7500元，购房者全款可享受1个点优惠，按揭无优惠。房贷利率上调10%。
面部温度：新浪乐居记者赶到项目售楼处时是上午10点50分，现场空无一人，售楼员多在电话CALL客。记者走的时候临近中午，仍旧没有一个购房者到访。置业顾问小徐告诉记者，目前三环高架施工，售楼部经常停电，对客户到访有一定得影响。不过月底前会再加推一批96平米左右的两房、三房及123平米三房。
口腔温度：4月8日，德润黄金海岸 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)126平米三房开盘，均价7300左右。
体表温度：目前复式均价7500元/平米，6月底加推开盘的96平米三房均价将在8200元左右，另外123平米左右的三房均价在7800左右，价格有上涨。
自我检查：销售顾问小徐称项目形式一片大好，虽然利率上浮，但是刚性需求比较强烈，楼盘位置和配套很好，准现房不愁卖，价格呈上涨趋势，买的早，省的多！
乐居诊断：德润黄金海岸 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)近2个月的销售价格持平； 近10个月的销售价格上涨了1000元，涨幅为15.2%； 与本项目2011年01月15日第一次对外报出的6800元相比，27个月以来，销售价格累计上涨了800元，涨幅为11.8%。售楼部零到访绝非偶然，但开发商涨价的底气不减，购房者是否卖帐？乐居君拭目以待。
