??今年以来，继“330政策”、央行“五次降息四次降准”以及外资购房政策后，8月31日，三部委联合发出通知，自今年9月起公积金贷款二套房首付降至两成。借助利好政策，开发商在八月份纷纷推出各类促销活动及优惠政策积极蓄客，以期九月实现成交量的集中释放。业内人士表示，楼市利好政策频出，将为楼市回暖增加有力保障。综合多种因素可以预测，“金九银十”或将创造2015年楼市成交量高峰。
??政策利好促市场回暖 下半年房价或将稳中有升
??刚刚过去的8月份，开发商的蓄客热情异常高涨，最为典型的莫过于龙湖的“龙虾节”以及万科的“海鲜烧烤节”了，通过接地气的美食营销手段，两大房企均收获了广泛的市场关注。以二者为代表的房企通过类似营销方式，为“金九银十”销售旺季的到来做好了市场铺垫。与此同时，我省8月份公布的公积金贷款首付2成、二套房首付3成的利好政策，更是为“金九银十”的传统旺季再添一把火。
??记者近日走访调研发现，受利好政策影响，部分开发商开始出现“提价”苗头。位于省城东边一些位置较好、地段又比较稀缺的高端楼盘已经在价格方面有所调整，部分刚需楼盘也开始减少优惠幅度，市场整体房价开始出现小幅度的稳步上扬。
??业内人士表示，目前中国经济形势依然严峻，房地产仍是支持中国经济的重要产业，今年以来，房地产政策调整密集，楼市利好消息频出，接下来的几个月楼市成交量势必会短期反弹，助推传统的“金九银十”攀升2015年楼市成交量高峰。
??房企营销花样百出
??打造金秋购房“好时节”
??“金九银十”不仅是市场普遍期待的销售旺季，更是不少房企开疆拓土的绝佳时机。记者了解到，不少开发商都十分“默契”地选择在九月中旬开盘或是加推房源，正是看中了这一时期购房者对于楼市的高关注度，借助旺季实现营销上的进一步突破。而对于购房者来说，“金九银十”不仅让他们有了更多的选择，市场上层出不穷的优惠政策也将进行集体释放，这便为购房者打造出了绝佳的购房时机。
??记者走访发现，进入9月份，各大实力楼盘均有较大的市场动作。据悉，位于孙村片区彩虹湖边的重汽翡翠雅郡将于9月12日正式开盘，首次推出“两代居”创新户型，为泉城市民带来“分而不离”的新型居住体验。同时，坐落于龙鼎大道南部的龙奥御苑也将于9月中旬开盘，为东部带来又一高端置业的新选择。记者还了解到，重汽·莱蒙湖将携手蓝卡医疗为业主带来真正的互联网 全方位医疗社区，广受中老年购房者青睐。此外、中海华山珑城、梦世界花园、鲁邦奥林逸城等老盘也将加推新盘，成为9月楼市市场供应的主力军.
??省城各大楼盘优惠促销也成为”金九银十”一大亮点,鲁能的金秋感恩行动进行到第五季,优惠房源至9折.位于凤凰路与龙奥北路的的交汇处的鲁邦奥林逸城，纯现房销售，已经有部分业主入住。“金九银十”对于开发商来说是销售旺季,对于置业者来说也不乏是一个购房好时机。
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