国务院:今年住房用地不低于过去5年平均供应量

  据中国政府网消息，国务院办公厅今天发布的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》指出，将增加普通商品住房及用地供应，2013年住房用地供应总量应不低于过去5年平均实际供应量。

  通 知要求，各地区要根据供需情况科学编制年度住房用地供应计划，保持合理、稳定的住房用地供应规模。原则上2013年住房用地供应总量应不低于过去5年平均 实际供应量。住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的部分热点城市和区域中心城市，以及前两年住房用地供应计划完成率偏低的城市，要进一步增加年度住房用地 供应总量，提高其占年度土地供应计划的比例。

  通知指出，要加大土地市场信息公开力度，市、县人民政府应于一季度公布年度住房用地供应计划，稳定土地市场预期。各地区要继续采取有效 措施，完善土地出让方式，严防高价地扰乱市场预期。各地区住房城乡建设部门要提出商品住房项目的住宅建设套数、套型建筑面积、设施条件、开竣工时间等要 求，作为土地出让的依据，并纳入出让合同。

  通知还要求，各地区发展改革、国土资源、住房城乡建设部门要建立中小套型普通商品住房建设项目行 政审批快速通道，提高办事效率，严格落实开竣工申报制度，督促房地产开发企业严格按照合同约定建设施工，加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上 市，尽快形成有效供应。对中小套型住房套数达到项目开发建设总套数70%以上的普通商品住房建设项目，银行业金融机构要在符合信贷条件的前提下优先支持其 开发贷款需求。