随着福州迄今为止最大的旧屋区改造项目回迁安置的日子越来越近，象园瑞云寺搬迁情况备受关注。瑞云寺为什么要搬迁？搬迁过程中遇到什么难题？连日来，记者对此进行走访调查。
搬迁前的瑞云寺
新建成的瑞云寺
在社区的旧祠堂里，多位信众接受了记者采访。
新瑞云寺已落成 何时投用受关注
瑞云寺位于象园街道象园社区，以供奉肉身得道的当地人柯云尘真身(后称“柯文佛”)而闻名远近。10日，记者走进瑞云寺，这是一个砖混结构房屋，寺内只有一个主殿，面积较小。而寺庙旁边的僧寮阴暗简陋，没有卫生间，且走廊、楼梯过于狭窄，宽仅70厘米左右，仅容得下一人通行。
走出瑞云寺，记者发现，在旧瑞云寺南侧，矗立着一座新寺庙，整体建筑斗拱交错、稳重大方。据介绍，这就是新瑞云寺。
走进新瑞云寺，记者看到，新寺庙明显比旧寺庙宽敞明亮，新寺庙为三进建筑，比旧寺庙增加了二进，增设了天王殿和大雄宝殿。
随后，记者来到位于新寺庙二楼的僧寮，房间面积约为旧僧寮的三倍大，并配有独立的卫生间和储物间。
据介绍，新瑞云寺房屋建筑面积1080平方米，比旧瑞云寺面积增加了228平方米，寺庙建设花费近600万元，在用木方面，尽可能采用整体木材，仅木料方面就花费300多万元。
在社区的旧祠堂里，记者见到了柯铭猷等多位信众。“虽然将旧瑞云寺拆掉很不舍，但是看到新瑞云寺宽敞、漂亮，竣工后，大家都很高兴，想着早日搬迁。”柯铭猷说。
“村民们都很支持，不少在外地的男女老少还特意赶回来，有些家里三代人都准备来帮助瑞云寺搬迁。”象园社区书记杨月星说。
关于瑞云寺的搬迁问题，10日，记者专程赴位于北峰的林阳寺采访了省政协委员、市佛教协会副会长、区佛教协会会长释修达方丈。他告诉记者，旧瑞云寺为旧式土木、砖混结构房屋，由于年代较久，部分房屋结构存在严重的安全隐患。“此次拆迁，宗教政策落实得很好，没有损害佛教界的利益。”
搬迁前的瑞云寺
搬迁前的瑞云寺
新建成的瑞云寺
回迁安置倒计时 居民呼吁早搬迁
瑞云寺为什么要搬迁？搬迁后对当地百姓会有什么影响？带着这些疑问，记者采访了多方人士。
“瑞云寺位于王庄危旧房改造项目规划红线范围内，目前该项目就地安置房已全面封顶，拟于近日开始陆续回迁安置。”据王庄危旧房改造拆迁工作指挥部工作人员陈勋介绍，该项目于2010年3月启动，项目用地总面积491.07亩，涉及5个社区居委会和2个行政村，拆迁户数约7020户，户籍人口3万多人，流动人口2万多人，房屋拆迁面积约70万平方米，是福州市老城区迄今为止成片实施征收规模最大的危旧房改造工程。原本旧屋连片的王庄，如今数十栋高层住宅拔地而起。按照王庄危旧房改造项目规划，在其项目红线范围内应扩建一所公办小学，即福州市新晋安第二中心小学(以下简称：新晋二小)。象园瑞云寺位于新晋二小规划用地红线内。
“2010年3月以来，晋二小学生都被过渡性安置到晋五小，孩子每天都要早早起来等车，孩子和家长都很辛苦。”多位划片晋二小的学生家长表示。
晋安区民宗局局长陈桂松表示，晋安区佛教界一向爱国爱教，慈悲济世，为社会发展做出了贡献，我们一定要维护好他们的合法权益。同时，佛教界也应该支持经济社会建设大局，为民利民。
新建成的瑞云寺
新建成的瑞云寺
协商过程曲折多 此番艰辛为哪般
2010年4月开始，拆迁指挥部就开始着手组织瑞云寺的搬迁协商和拆迁补偿安置协议的签订工作。协商小组多次与瑞云寺负责人释明参法师及信众代表进行沟通协商，历时3年多，都没有达成一致意见。在征得佛教协会同意后，在瑞云寺南侧设计新建寺庙，即上述记者所见。
据悉，新寺庙动建之前，经释明参法师认可，拆迁指挥部还委托相关评估单位对瑞云寺搬迁、佛像重塑等费用进行评估。在新寺庙修建过程中，释明参法师也曾多次到现场查看，并对柯文佛的安放位置、部分门窗位置等提出修改意见，而施工方也尊重其意见进行修改。
在又一轮的协商沟通后，释明参法师终于同意搬迁。今年6月25日下午，协商工作小组与区佛教协会会长释修达方丈、释明参法师及其委托人再次协商，并达成初步意见，即对移位新建的瑞云寺不收取调换差价款(含新增的228平方米房屋)，另一次性给予瑞云寺搬迁、佛像重塑及佛事等费用75.6万元，待签订协议后，由区佛教协会择吉日举行佛教仪式后搬迁。7月10日，协商工作小组再次上门，拟与区佛教协会及释明参法师签订房屋拆迁补偿安置协议，不料释明参法师情绪激动，否认先前的协商结果。
此后，协商小组分别于7月30日下午、8月19日上午等时间，多次上门做释明参法师的工作，与其协商拆迁补偿安置，均未达成共识。离安置房回迁时间越来越近，同时周边信众要求尽快启用新寺庙的呼声越来越高。10月24日，晋安区建设投资发展中心、晋安区房屋拆迁工程处与晋安区佛教协会，按照6月25日达成的协商意见，签订了瑞云寺拆迁补偿安置协议。
针对上述协议是否有效的问题，记者采访了福建创元律师事务所蔡思斌律师。蔡思斌律师表示，根据中华人民共和国国务院令第305号《城市房屋拆迁管理条例》第一章第四条“拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所指被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人”。“同时，在法律上，寺庙的土地所有权归属国家，寺庙土地上的房屋所有权归属相关宗教团体，而寺庙僧人拥有相关的使用权。”蔡律师说，“也就是说，新旧瑞云寺的房屋所有权都属佛教协会，因此拆迁方与区佛教协会签订的房屋拆迁补偿安置协议具有法律效力。”
10日下午，记者前往寺庙采访释明参法师，释明参法师未接受采访。之后，记者又采访了福州市其他几位不愿透露姓名的法师，他们认为，“根据已签订的补偿协议的相关内容和新建瑞云寺的现状，瑞云寺的权益并未受到侵犯。”
11日上午，释明参法师已入住新瑞云寺。之后，区房屋拆迁工程处对旧瑞云寺进行拆除。
(福州新闻网记者)
