??新浪乐居讯（文/李雪红） 新年伊始，厦门楼市便进入了“冬眠期”。1月份截止目前，仅龙湖嘉誉、华润橡树湾、信州国际三盘推出近200套新房源。而2月份，厦门楼市也将进入“休整期”，预计仅九盘计划入市，涵盖岛内外3大纯新盘。厦业内人士称，当前市场观望氛围浓厚，“2月迎开盘潮”可能性不大。
??2月份厦楼市仅9楼盘计划入市
??休整期 预开盘量持续走低
??3大纯新盘或重磅入市
??年关将近，楼市也进入了一年中最寒冷的阶段，2月厦门楼市的预计开盘数量仅有9个。不难看出，2015年的新盘供应在开年阶段表现出持续走低的态势。
??不过，供应锐减并不是由于政策变化或是市场波动，而主要是由于春节假期的影响。2月13日（腊月二十五）之后，随着各公司放假潮袭来，楼市也进入了休整期，大多数项目都暂时冰封。
??从2015年2月入市楼盘的分布区域来看，岛内两区共有2盘入市；岛外翔安3盘领跑，集美区2个，海沧区仅西雅图一个新盘入市，同安区的禹洲香溪里7#或将在2月推出80-100平2-3房户型。
??据统计，即将加推的项目有湖里的建发中央天成、集美的夏商·新纪元、新城际广场、翔安的中澳城、招商雍华府及同安的禹洲香溪里等。2月份计划入市的纯新盘涵盖岛内外3盘，分别为思明区的华尔顿1275、海沧区的西雅图及翔安区的八融LOFT。
??从入市楼盘加推房源统计观察发现，2015年2月所推产品类型较为集中，涵盖公寓、写字楼、高层产品等几类房源，以刚需产品为主，改善型楼盘——建发中央天成将推出7#楼103-159平方米轻装新品，现携手新浪乐居推出独家团购优惠：存2万可抵8万。
??业内：
??节日氛围浓厚 观望情绪浓
??“2月迎开盘潮”可能性不大
??2015年首月，厦门楼市成交备案低迷，并未迎来“开门红”。有业内人士称，1月份备案数量少的原因主要是当月推盘数量过少，而节前迎开盘潮的可能性也不大。
??“节前迎开盘潮的可能性不大。当前，节日气氛愈来愈浓，购房者的观望情绪也越来越重。一方面呢，通过去年下半年的去化量来看，购房者并不急于出手；另一方面，从政策宽松层面来讲，去年限贷松绑，今年又取消了限购，这些都是利好政策，但市场经济整体放缓，这就对利好政策有一个抵消作用在里面， 此消彼长。”中原地产总经理孔军分析解释道。
??孔军认为，目前的厦门楼市整体维持在平稳状态，受节日因素和购房者观望情绪的影响，开发商不会急于开盘，“虽然也是冲着走量在持续销售，但都是以小去化开盘量在走，大动作反而比较少。”
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