新浪乐居讯(编辑 杨坤)当房子成为先下讨论最多的话题之时，不少开发商也成了人们讨论的焦点：“xx开发商在国外都有项目”、“xx开发商欠了人家钱”、“xx开发商又在咱们这边盖房子了”等等……而在这些形形色色的开发商中，外来开发商似乎比本土的“原住民”更吃香。
太原目前重点楼盘项目300家左右，根据克而瑞相关数据统计，走在太原市楼盘销售前十位的，均为外来开发商项目，而本土开发商项目则纷纷列于十位之后。而在这些数字的背后，也折射出不少本地开发商所存在的种种不利因素。
首先，我们会发现，外来房企在宣传造势方面比较重视，太原人尽皆知的楼盘项目大部分来自于广告宣传，而这些均来自外来开发商，相较而言，本土房企在自身品牌形象的塑造上则不甚重视，对于自我定位的关注力度也不大，而前期市场销售状态的优异也使得本土开发商忽略了自身品牌塑造，相较而言，本地开发商对于自身品牌的树立更倾向于销售的回款。
其二，相对于本土房企来说，“外来户”想要里住阵脚，除非自己本身条件够硬之外，各种证件的办理也是非常重要的一点，由于本地政策的利好影响以及相对招商引资方面的优惠，“外来户”似乎更加受人青睐，然而，本土开发商虽然占据了“本土特色”更加“了解本地市场”，但在证件办理等方面往往不如外来开发商。
第三，由于本土开发商大都主打本地楼房市场，虽然在本地经营商优越于外来开发商，但从大环境讲，自身对房地产行业的理解仍有欠缺，不能更完美的诠释行业，而造成了外来开发商逐渐“转正”。
最后，再从交房之后的服务来说，外来开发商更加注重服务关联，后续的关注力度也丝毫不怠，而本土开发商在这方面做得确实有所欠缺。举一个简单的例子，不少外来房地产商在交房之后，物业服务仍然是自己公司旗下，这就能更大程度的保障业主今后生活以及与开发商之间的沟通，基本能够做到从买房到最后入住以及未来生活的“一条龙服务”，但本土开发商在此，则大部分将物业服务转交其他物业服务公司，在交房入住之后，万一出现问题，就很可能造成物业与开发商、业主之间的矛盾，造成不利影响。
诚然，虽不能完全说本土房企不敌外来房企，但从个中因素之中也不难看出，外来房企确实在某些方面高过本地房企，在物质追求日益强劲的今天，自身发展也是不可或缺的一部分，本土房企也应该从自身认知起步，把自己所在的故土建设优异，从而才能有更加辉煌的发展。
