“2月份‘国五条’就出来了，5月又听说要实施新房产税，但内江房价完全没有要降的意思，照我现在的工资标准，完全是买不起房的节奏。”日前，内江网友“一把素材”发布了以上微博，感叹内江的高房价。华西城市读本记者从国家统计局内江调查队了解到，上半年内江城区商品房销售面积为48.80万平方米，城区商品房均价为4881.5元/㎡，比2012年下半年增长480元。
二手房市场活跃
最高单价近8000元/㎡
昨日上午，记者在位于东兴区兴隆路附近的一家中介公司看到，该公司业务员在半个小时之内接待了4批想要购买二手房的顾客。公司负责人笑着说：“我一共就只有5个业务员，再来客人就只有我亲自带他去了。”
据该负责人介绍，今年以来，内江二手房市场一直处于活跃状态。他的公司今年上半年售出的二手房成交额在1500万左右，平均每月售出4套。“客户一般比较青睐西林大道以西的房子，汉安国际、广汇花园、西雅图等小区都是热销房源。”
国家统计局内江调查队工作人员称，今年2月新“国五条”颁布后，为搭“政策末班车”，内江二手房交易量爆发式增长。“数据显示上半年内江城区二手房交易量为2089套，同比增长148.1%，其中仅3月就销售939套，占总销量的44.9%。”
该工作人员告诉记者，从调查结果看，内江目前最贵的二手房单价出现在广汇花园小区。“该小区有单价已接近8000元/㎡的小户型住宅，高于绝大多数新建商品房价格。”
新建住宅热度不减
城区商品房均价4881.5元/㎡
湖南人费先生已经在内江工作了3年，今年年初，他在位于东兴区兰桂大道的翡翠国际购买了一套90多平方米的房子，打算定居内江。“当时买的时候是6000多/㎡，主要是考虑到以后这片区域是内江新城，各方面发展应该都不错。”
据国家统计局内江调查队工作人员介绍，随着内江新城建设项目的实施，加上新坝大桥、兰桂大道等新城干道实现通车，周边新建楼盘优势显现，销售量攀升，直接带动了整个内江楼市升温。
该工作人员提供的调查数据显示，上半年内江城区商品房销售面积为48.80万平方米，比2012年下半年上涨125.9%，销售套数5610套，比2012年下半年增长133.1%。“其中，小户型(90平方米以下)住宅销售3420套，占销售总量的61.0%，购房主体仍以刚需群体为主。”
“房价继续稳步攀升”是内江上半年楼市特点之一。“上半年内江城区商品房均价为4881.5元/㎡，比2012年下半年增长480元，增幅为10.93%。”
