新浪乐居讯(编辑 李佩佩)相比住宅市场成交均价的快速走高，5月郑州商业价格有所下调。据克而瑞最新统计数据显示，5月份郑州商业市场成交均价为15812元/㎡，环比下降1.3%。市场成交则呈现乐观表现，达到5.3万平米的小高峰，环比上涨25.9%，这也是2013年至今的成交新高。【专题：CRIC看楼市5月报】
商业供应8.29万平 环比下降39.4%
郑州市12.05-13.05商业供求趋势走势图
郑州市12.05-13.05商业量价走势图
据克而瑞数据显示，5月郑州商业市场供应量为8.29万平米，在商业类型上，主要以社区商铺为主。
5月商业环比4月供应量有所下降，降幅达39.4%。综合2012年5月至2013年5月市场供应情况来看，供应高峰期在去年11月份，供应面积达到27万多平米。今年以来，商业供应一直处于下滑状态，并于3月份出现供应低谷，供应量不到2万平米。
成交面积5.3万平 创今年成交新高
据观察，5月商业市场需求有所回升，达到5. 3万平米的成交小高峰，据了解，这也是今年以来郑州商业成交量的新高。成交价格上，均价为15812元/平米，环比下降1.3%。事实上，不同于去年的价格震荡表现，今年商业价格总体表现平稳。
据克而瑞分析得出，近三个月来，郑州商业成交面积主要集中在300平以上，单价多位于1.2至2万元/平米。成交总价上，300至500万以及800万以上占比较大。
金水区表现活跃 市场供需两旺
从克而瑞提供的数据发现，5月商业市场表现金水区较为突出，供应、成交均十分活跃。5月金水区供应面积为3.76万平米，远超中原区的1.63万平、二七区的1.51万平、郑东新区的0.92万平米，而管城区则呈现零供应的情况。
成交方面，金水区依然位居首位，区域成交量为1.64万平米，相比郑东新区多出0.36万平。在成交价格上，惠济区以22255元/平米的价格成为各区域最高价，成交价格最低区域为管城区，成交均价为13875元/平米。
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