??众所周知，“金九银十”历来是楼市的传统交易旺季。今年，在接二连三的利好政策的刺激下，苏州楼市不管是新房还是二手房，表现得都尤为出色。
??据统计，10月苏州二手房签约量为7312套，环比9月上涨9.2%，同比去年10月大涨169.0%。在十月首周受到长假影响成交量走低的背景下，单月成交仍出现上涨，楼市火热可见一斑。
??与此同时，二手房经纪公司成交量也颇为可观。从了解到的情况来看，目前苏州我爱我家的业绩依然遥遥领先，保持着一家独大的态势。此外，值得一提的是来自台湾的信义房屋，虽然门店数量不如我爱我家和Q房网，但是单店月均成交成绩仍然可圈可点。
??对于各家的成交情况以及下半年苏州楼市的二手房成交行情，本站采访了中介公司的相关负责人。信义房屋企划部科长徐晓艳对此表示，自二季度以来，苏州的房地产市场一直保持着比较火热的状态，主要的原因就是“330新政”以及其后的一系列政策的出台刺激了房地产市场。不仅如此，其后园区的几场土拍，更是带动了一拨又一拨的涨价潮。徐晓艳分析道，一手房受土拍的影响价格上涨，促使二手房业主的期待值变高，也相应的影响了二手房价。“苏州整体城市的规划，包括特大城市的定位亦是促使房价上涨的一个因素。”苏州我爱我家总经理赵卓亮补充说道。
??种种利好因素的刺激下，使得苏州二手房市场一路高歌，出现量价齐升的局面。如今，十月已过，二手房市场并没有辜负“银十”的预期，算是交了一份漂亮的答卷。”今年以来，政策大环境和苏州本地利好信息不断，金九银十持续发力也在意料之中。”Q房网总经理代春城如是说。
??如今，离15年结束只剩两月，如此多的政策叠加是否能为市场再添一把火？未来两月，房地产市场又将何去何从？
??对此，信义房屋徐晓艳说道，苏州目前的购买力依然比较强大，成交火热或延续到今年年底。徐晓艳解释说，苏州属于人口流入净增长城市，人口的持续流入，必然会造成需求旺盛，市场成交火热也是意料之中。
??市场持续活跃，苏州房价是否还会有更大的涨幅空间？“未来二手房价格依然会上涨，但不会像今年下半年这样大幅度的上涨。而且受区域和房源类别的影响会呈现不同的涨价幅度。”信义房屋徐晓艳说。而天扬房地产总经理李娟则表明，学区房涨幅会大一点，优质地段的学区房未来可能会有5000-10000元左右的涨幅。
