2013年，衡阳房地产市场在盘整中继续稳步上扬。近日，衡阳市房地产信息中心发布的1-5月份衡阳市中心城区房地产市场数据显示：今年1-5月份衡阳楼市供销两旺。其中，批准预售商品房68.24万平方米，同比增长4.31%；销售新建商品房128.23万平方米，同比增长93.99%。另一方面，前5月份主城区新建商品房住宅均价为3750元/平方米，同比增长11.18%，继续保持着稳中有升的态势。
预售商品房供应同比增加4.31%
2013年1－5月，全市批准预售商品房68.24万平方米，与去年同期相比增长4.31%，其中批准预售住宅面积58.39万平方米，与去年同期相比增长1.41%，批准预售非住宅面积9.67万平方米，与去年同期相比增长23.34%。
5月，批准预售商品房9.40万平方米，同比增长-45.82%，环比增长-67.80%，其中住宅批准预售6.18万平方米，同比增长-56.05%，环比增长-78.50%。
销售商品房面积同比增长93.99%
1－5月，全市新建商品房销售网上签约11706套、面积128.23万平方米、金额53.69亿元，与去年同期相比分别增长103.34%、93.99%、93.34%。其中，住宅签约9277套、面积109.44平方米、金额41.02亿元，同比分别增长101.59%、96.27%、119.12%。
5月，新建商品房网签2406套，面积24.46万平方米，金额11.03亿元，同比分别增长56.34%、43.97%、39.44%，环比分别增长3.75%、5.89%、22.28%，其中住宅签约1765套，面积20.23万平方米，金额8.07亿元，同比分别增长41.88%、41.96%、60.12%，环比分别增长11.43%、8.36%、12.71%。
新建商品住宅销售
均价同比上涨11.18%
1－5月，新建商品房网上签约均价为4211元/平方米，与去年同期相比增长2.73%；1－5月，住宅签约均价为3750元/平方米，同比增长11.18%。
5月，新建商品房住宅网上签约均价为3990元/平方米，同比增长12.87%，环比增长3.99%，非住宅签约均价为7002元/平方米，同比增长-33.17%，环比增长67.07%。
二手房住宅交易同比翻两番
1－5月，成交二手房3781套，面积37.44万平方米，与去年同期相比分别增长172.01%、204.64%，其中住宅成交3360套，面积32.03万平方米，同比分别增长164.15%、202.17%。
5月，成交二手房535套，面积5.04万平方米，与去年同期相比分别增长69.30%、85.29%，环比分别增长-52.57%和-57.14%，其中住宅432套，面积4.06万平方米，同比分别增长45.95%和54.37%，环比分别增长-58.50%和-62.19%。
商品房供销比降至0.53:1
1－5月，我市商品房供销比(期间商品批准预售面积：期间商品销售面积)为0.53:1，商品房住宅供销比为0.53:1。另外，1－5月，我市商品房一级市场与二级市场交易量之比为3.42:1，住宅一级市场与二级市场交易量之比为3.41:1。
抵押登记房屋面积
同比增长63.94%
1-5月，全市办理抵押登记8436件，抵押登记面积163.40万平方米，与去年同期相比分别增长33.21%、63.94%，办理预购商品房抵押登记(按揭购房)3960件，抵押登记面积43.08万平方米，同比分别增长40.08%、40.46%。
5月，办理抵押登记2573件，登记面积45.13万平方米，同比分别增长56.03%和50.58%，环比分别增长36.57%、10.21%，其中办理预购商品房抵押登记1375件，登记面积15.42万平方米，同比分别增长145.54%和116.88%，环比分别增长25.23%和17.35%。
█记者 唐 翔
