再减2家！广州仅剩3家银行保留房贷利率85折

  新浪乐居讯(编辑 潘伊纯 实习生 何缘 姚书同)6月19日，国务院常务会议指出，将支持居民家庭首套自住购房信贷需求。而在此之前，各大银行已纷纷发出“钱荒”信号。6月20日，央行不仅未向信贷市场“放水”，反而出人意料地发行了20亿元三月期央票，回笼货币。随后，金融股、地产股应声下跌。6月24日，沪指跌破2000点，平安银行和民生银行更是双双跌停。今日，乐居编辑从广州16家银行了解到，本周仅3家银行保留首套房贷利率85折优惠，较上周减少2家。而中资银行中，仅剩广发银行保留利率85折优惠。

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  利率85折仅剩三家 外资行额度多于中资行

  本周，乐居编辑走访广州16家银行得知，仅3家保留首套房贷利率85折优惠，分别为广发银行、花旗银行、汇丰银行。上周仍有85折优惠的平安银行和交通银行于本周弃阵而逃。

  较之中资行，外资行坦诚资金相对充裕，“假设中资行现在尚有一两块钱的贷款额度的话，那相对而言，外资行大概有10块钱的贷款额度”。有外资行工作人员分析称，原因是“中资行此前的业务范围比较广，不仅有商业贷款还有抵押贷款，但我们一直以来只做商业贷款”。目前，花旗银行仍保留其利率85折优惠，并表示“最近一两个月应该都不会有调整”。不过，花旗银行对利率85折的申请条件有诸多要求，包括贷款数须在50万元以上，所购置房产须为1995年之后的楼盘，贷款人需开具9000元/月以上的月收入证明等三个条件。而汇丰银行则仅对首套一手房贷实行85折利率优惠，二手房首套房贷执行基准利率。

   银行承认钱荒有压力 国务院呼声或无人回应

  本周，交通银行将其利率优惠由85折-9折调整为统一9折。平安银行表示近期确实面临“钱荒”，连小微企业贷款也已受到影响。而自春节后，平安总行就不是很支持利润率较低的房贷业务。相关工作人员表示，平安银行早在春节之后就已不在广州房贷市场推出利率85折优惠。但上周，乐居编辑了解到，该行部分支行依旧保留针对一手合作楼盘的首套房贷利率85折优惠。

  有业内人士表示，承接较多按揭贷款业务的工商银行和招商银行，估计都要到7月份才有较多的额度，届时才会有放款行动。但到7月份还会否有利率折扣？对此，乐居编辑在采访中获悉，工商银行和农业银均行表示暂时不会做出利率调整。建设银行则表示，首套房贷利率可能将从当前的9折再继续上调至基准利率。

  而平安银行显然已成最苛刻的一家。

  当前，即便是白金或黄金客户，也只能按基准利率办理首套房贷，而普通客户则为利率上浮10%。二套房贷方面，白金客户可享受当前各大行的普遍政策，即为利率上浮10%，而普通客户则为利率上浮20%。

  6月19日，国务院常务会议指出，将支持居民家庭首套自住购房信贷需求。而在当前银行“钱荒”的背景之下，国务院的呼声极有可能无人回应。即便是央行，也仅仅是一句“将认真贯彻落实国务院第13次常务会议精神，继续实施稳健的货币政策，把稳健的货币政策坚持住、发挥好”。

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