新浪乐居讯(编辑 李申伟)下周末，主题为“火力全开”的王力宏南京演唱会即将开唱。而南京楼市也不甘示弱，在经历5月初短暂的供应低谷后，过去一周里全市共有11家楼盘推新，开发商们正抓住红五月“火力全开”加紧卖房。《《《点击报名：6月1日乐居看房行 幸福安家好省心
但是供应增加带来的卖房量并没有立即反映在数据上。网上房地产数据显示，上周新房市场的认购和成交量仍在继续下滑。
上周全市11盘推新 认购成交量均小幅下滑
与5月前两周仅有国信慧谷山居 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)等4盘推新相比，市场短暂调整后，上周开盘项目有了明显增加。
除了雅居乐藏龙御景和中海万锦熙岸先后在工作日加推外，通宇林景御园、万科金色领域、金地明悦、金浦名城世家 、弘阳旭日爱上城 、东郊小镇 、海德北岸、蓝岸live科技青年街区、明发滨江新城等楼盘纷纷在周末上市。另外，位于都市圈的碧桂园城市花园也是选择在5月19日推出一批新房源，众多新房源推动下，南京商品房库存量也是从之前的不足3.7万套上升到了3.8万余套。
虽然新房源供应量大幅增加，但是这却没有带动新房成交量的上涨。【热点新闻：品牌房企纷至沓来南京 大城东崛起进行时】
据新浪乐居统计，截至5月19日21点，上周(5.13-5.19)全市商品房共认购1506套、成交1752套。对比前一周认购1781套、成交1824套的成绩，认购量继续下滑15.44%，成交量也是小幅下降约4%。一些在上周有推新的项目营销负责人指出，由于开盘后的认购成交数据上传到网上需要一段时间，因而虽然上周商品房供应增加后成交量有所提高，但不一定会立刻反映到备案数据上。
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突击开盘、连夜排队再现 开发商全力抢夺客源
上周的这轮开盘潮里，一些楼盘明显改变了营销策略，增加产品类型、突击开盘等方式也是成为一部分开发商的选择。
因销许而延迟到5月13日推新的雅居乐藏龙御景，因新推了毛坯房源而广受关注。因此前该项目在售的均为精装房源，江宁大平层豪宅项目改卖毛坯，能否获得市场认可就成为大家关注的热点。
藏龙御景此批上市的是16、17号楼的117套毛坯房源，均价在13000—14000元/平米之间，开发商透露拿到销许连夜开盘的当天去化在7成左右。业内人士认为这家楼盘毛坯房源的去化速度一方面验证了“价格”仍是竞争利器，另一方面也助开发商短时间内增加市场份额。
无独有偶，位于江北板块的中海万锦熙岸通过增加产品类型，也是实现了快速跑量的目标。
5月15日，中海万锦熙岸开盘加推一批新房源。此批新房源共有336套，户型面积为 93—123平米。相比之前的大户型，该项目此次加推的均为中小户型，开发商也是表示，此批房源面积都不大，主要面向刚需客户。
关于这次推新，中海地产营销部策划经理沈昊认为“此次推出的房源在位置和周边环境方面和前期房源有一些‘劣势’，因而折后均价定在10000元/平米左右，
项目本身也是以快速跑量为主，并不指望靠这个项目‘赚大钱’。”而中海万锦熙岸开盘1小时去化7成多的销售情况，也是达到了沈昊的预估目标。
多次传出开盘消息的城北纯新盘通宇林景御园，在5月17日晚拿到销许后，也是立即通知客户在5月18日开盘。
通宇林景御园首次开盘上市的是3栋1、2两个单元144套房源，户型面积为87-137平米，折后均价约15500元/平米。由于城北板块是主城区的房价“洼地”，像这种刚需户型项目也是很多置业者重点关注的楼盘。
据悉，有客户在夜里接到通宇林景御园开盘消息后，便赶到售楼处连夜排队。而截至5月18日下午，该项目推出房源也是销售近半。开发商则是表示，因为之前有较长蓄水期，为了抓住客源也是拿到销许后立即通知客户选房。
对于近期南京楼市的表现，南京林业大学社会学系主任孟祥远认为，由于早前新的调控政策出台后实施情况还不明朗等因素，3、4月份楼市成交量也是出现了一个高峰，在调控政策落地后市场各方趋于理性，市场也回落到正常水平，加上季节性影响便出现了5月目前南京商品房市场卖房趋缓的局面。
