2012房价也疯狂之吴中区：涨跌互现最高涨幅1000元/平米

　　新浪乐居综合整理 随着刚需房源的放量，2012苏州楼市终迎来“破冰”。相较于2011年，住宅成交涨势明显。其中，吴中区的表现尤为抢眼，上半年越溪版块的大量成交更是使之深深打上了的“刚需”烙印。下半年之后，凭借招商小石城、越湖名邸、朗诗东吴绿郡等项目的不俗成交，吴中区改善大户亦表现出色。

　　与园区、姑苏区令人咂舌的“暴涨”相比，吴中区的房价表现可谓中规中矩。众多楼盘刚需去化完毕后在推出改善房源之时适时涨价，而部分楼盘则在一波狂销之后迎来了尾盘清货。除此之外，也有部分项目一直走着“降价跑量”之路，今年同样赚得金钵满盆。2012年即将过去，吴中区房价最终也呈现出涨跌互现之势。

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　　>>>2012房价也疯狂之姑苏区：5盘大涨最高调整3500元/㎡

    招商小石城

　　2012年2月份高层：7800元/平米

　　2012年12月份高层：8700元/平米

　　涨幅：900元/平米

　　招商小石城预计2013年年初推7期，主要户型90平米，高层房源1000多户，价格待定。五期大平层在售，主要为7、9号楼的212平米和8号楼的188-204平米，均价8600元/平米，房源还剩10多套。另外五期云中墅还有少量房源在售，户型为140、230平米，均价10000元/平米。

　　招商小石城总建筑面积约120万方，是集别墅、多层、公寓、商业为一体的大型综合项目。招商小石城位于吴中热门邵昂路板块，虽然项目目前公交线路尚不完善，但是道路通畅，开车很方便，并且轻轨4号线规划经过邵昂路，待轻轨开通以后，交通则便利许多。招商小石城社区规划有全内置的大型生活社区、景观商业街、体育中心、生活馆及三所专业幼儿园、专业老年陪护中心

　　等各类完善配套。招商小石城附近的美乐城必将为其带来周边商业配套，其升值空间巨大，居住在这里的居民的生活将更加便利。

　　招商小石城咨询热线：400-606-6969转36550

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