新浪乐居讯（实习编辑 林秋茹） 据博罗国土资源局网站显示，经过两周的挂牌，博罗石湾再成交一宗商住地，面积达14113 m²，博罗现代房地产开发有限公司以2436万元成功拿下。
该地块规划编号为2012(储备)61号，位于博罗县石湾镇石湾大道(原永石大道)滘吓段西侧寸湖(土名)地段，用作商业和住宅用地，土地使用年限商服40年、住宅70年，总面积14113 m²，计容建筑面积≤43500 m²(其中商服建筑面积比例≤15%)，容积率: 1.0＜R≤3.0，建筑密度≤23%，绿地率≥30%，开发程度五通一平。
规划编号为2012（储备）61号土地成交信息
从公告可以得知，建筑限高42米，层数不得高于13层；住宅部分中套型建筑面积小于或等于90平方米的住宅面积所占比例须达到住宅总建筑面积70%以上。
土地现状图
博罗现代房地产开发有限公司已经开发罗浮山岭南雅苑。罗浮山岭南雅苑位于罗浮山脚下，拥有令人景仰的自然风景，该项目运用现代风情园林和水景，结合现代简约主义建筑外观。该楼盘2011年12月10日开盘，2012年10月入住。
石湾镇是惠州市博罗县罗浮山下西沙河与东江环抱的一个港湾，位于惠州西南面，与东莞石龙镇隔水相望。石湾镇素有“罗浮山下第一镇、东江明珠”之美誉。石湾镇位于博罗县西南端，地处广州、惠州、东莞三市交界，交通便利，东北距惠州、南去深圳、西到广州均只需1个小时左右的车程。石湾镇是广东省的中心镇，也是全国重点发展的中心城镇之一。
石湾镇行政区域图
这是11月份以来石湾镇成交的第4宗商住用地，早前惠州市鼎域房地产开发有限公司、刘四平、惠州奥晨置业有限公司分别拿下石湾镇不同片区的商住用地，现代房地产开发有限公司此次在石湾拿地，说明开发商看好石湾的发展。
